項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於港島中西區上環，於2022年獲屋宇署批出建築圖則。 |
伊利近街33至47A號項目共建有兩幢商住物業，均樓高27層，合共提供260伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，項目比鄰慧源閣及同系Caine Hill，預料向東面中高層單位視野較為開揚，向西面及南面中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目位處港鐵上環站及中環站之間，附近有中環至半山自動扶梯，前往港島線中環站僅需10餘分鐘步程。此外，在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多區。
生活配套方面，項目於兩幢大廈分別設有1,423及6,196平方呎商業樓面；而附近除了有元創方購物中心之外，同系另一樓盤Caine Hill於地下亦設有餐廳。同時於中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街也座落多間酒巴及食肆。
中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。
社區康樂設施方面，項目附近有光漢台花園、百子里公園；區內另有卜公花園、堅道花園、堅巷花園、香港動植物公園、遮打花園、香港大會堂及圖書館等公眾康樂及文娛設施。
項目背景及動向
項目門牌涵蓋伊利近街33至47A號，前身為五幢於1967至1992年期間落成樓宇，包括伊利近街33至35號、37至39號、伊利樓(41至43號)、45至47號、錦棠閣(47A號)，分別樓高6至9層。
項目的地盤面積約13,252平方呎，規劃為住宅（甲類）用途，高度限制為主水平基準之上140米，可建樓面面積約105,332平方呎。
據媒體2018年11月29日報導，發展商恒基兆業地產(恒地)於2014年起已開展對伊利近街33至47A號單位的收購行動，在2018年11月更曷以約4.9億元購入31伙單位，住宅收購呎價約3.4萬元，較2年前收購呎價高約8成，至此發展商已擁有上述物業逾8成業權。
到了2019年6月上旬，恒地已分別買入伊利近街33至47號4幢舊樓91.67%至96.55%業權，由於收購進度未再有寸進，因此在該月向土地審裁處申請該4幢物業的強拍令。資料顯示，伊利近街33至47號的地盤面積約11,777平方呎，經測量師評估現市值約9.6351億元。
據恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝於2021年11月23日表示，集團已統一當中伊利近街33至47號業權，而錦棠閣(47A號)正進行收購。整個伊利近街33至47A號項目可視為是CAINE HILL第二期。
屋宇署在2022年6月批出伊利近街33至39號，以及伊利近街47A號的拆樓紙。據恒地2021年全年業績公佈中顯示，整個項目的地盤面積約13,252平方呎，可建樓面面積約105,332平方呎。
據屋宇署資料顯示，項目分為伊利近街33至39號、伊利近街41至47A號兩個地盤來申請建築圖則，並同時在2022年5月獲批。其中33至39號批建1座27層高的商住物業，提供3.97萬平方呎住宅及3,961平方呎非住宅樓面；而41至47A號則批建1座27層高的商住物業，住宅樓面面積約近5.93萬平方呎，非住宅樓面面積約6,196平方呎。
不過發展商其後就伊利近街33至39號地盤向屋宇署入紙申請修訂圖則，於2023年6月獲批，可建1幢26層高商住物業，另設1層地庫，總樓面面積約42,499平方呎，其中約1,423平方呎屬商用樓面。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區上環 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：伊利近街33至47A號 英文地址：No. 33-47A Elgin Street 大廈幢數：2幢 大廈層數：27層 (包括1層地庫) 單位總數：260伙 樓層高度：尚待公布 實用面積：尚待公布 單位間隔：尚待公布 管理公司：尚待公布 管理月費：尚待公布 屋苑車位：尚待公布 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：尚待公布 預計關鍵日期：尚待公布 官方網頁：尚待公布 |
