項目為私人發展的村屋樓盤，位於新界元朗新田米埔新村301-338號，於2015年12月底落成。 |
伊甸雅苑 (Eden Villa) 為鄉村小型屋宇建築物，共建有33幢洋房，均屬三層式設計，實用面積介乎1,963至2,288平方呎，間隔均為四房（除305號屋以外）。
所有村屋均設有室內電梯，各配置露台（90至189平方呎）、花園（841至2,264平方呎）、天台（577至579平方呎）及梯屋（56至61平方呎）。
項目會所及交通配套
配套設施方面，伊甸雅苑設有面積約2,696平方呎的住客會所，提供包括健身室、乒乓球室、桌球室、桑拿室、卡拉OK室及兒童遊樂場等設施；同時另設約2,770平方呎園景區或緣化地帶。
交通方面，每幢村屋均設有一至兩個車位，方便住戶自置私家車出入；另外於新田公路有多條小巴路線來往落馬洲皇巴站、大欖隧道轉車站，以及元朗、錦綉花園、加州豪園、港鐵錦上路站等地方。
項目背景及動向
要留意的是在伊甸雅苑33座村屋當中，現時只有16幢供公眾認購（即佈局圖中綠色部份）。而村屋買賣可能涉及丁權問題，有意認購者應事前向專業人士了解當中風險及注意事項。
項目於2016年3月底公佈首張價單，涉及16幢可供公眾認購村屋，同時於4月2日正式推售。
瀏覽價單 >> 第 6 號 (更新至2017年10月6日)
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示範單位：330號屋及331號屋(全部連裝修及傢私，費用約200萬至400萬元)
項目宣傳影片：
Tso Wai Man@Youtube | 日期：2016年3月24日 | 3:24分鐘
現場實景影片：
Tso Wai Man@Youtube | 日期：2016年12月1日 | 4:25分鐘
單位簡介影片一：2,278呎 + 579呎天台 | 五房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年2月24日 | 3:35分鐘
單位簡介影片二：2,118呎 | 四房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年6月8日 | 4:25分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗新田米埔新村 樓盤類別：村屋 中文地址：米埔新村301-338號 英文地址：301-338 MAI PO SAN TSUEN 單位總數：33座 洋秀層數：3層（不包括天台） 樓層高度：2.65米 實用面積：1,963至2,288平方呎 單位間隔：4房（305號屋除外） 屋苑車位：49個（住戶：46、公眾：3） 管理公司：置邦物業管理有限公司 管理月費：每呎約2.3元 (2016年12月3日) 承 建 商：安盛建築裝修公司 小學校網：74校網 中學校網：元朗區 入伙日期：現樓 預計關鍵日期：2014年4月25日至2015年12月24日 官方網頁：按此進入 |