項目是由嘉華國際發展的分層豪宅新盤，位於九龍區馬頭角嘉林邊道2號，已屆現樓。 |
嘉琳 (2 Grampian Road) 屬單幢式設計，樓高三層(地下至2樓)，不設庇護層，共配置五部升降機。
大廈採用仿洋房風格，劃分為5伙單位(A至E室)，全屬三層複式設計，樓底高度由2.9至4.45米，實用面積介乎4,171至4,578平方呎，全屬五房(連五套房)及工人套房間隔，戶戶配置一部室內升降機，959平方呎天台、114平方呎梯屋、231平方呎庭院及118至120平方呎露台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目不設住客會所及園景區。
景觀方面，單位以望周邊樓景為主。
交通方面，於嘉林邊道、衙前圍道以及太子道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，區內民生商店、食肆林立、街市（九龍城街市）、商場（九龍城廣場）及醫院（聖德肋撤醫院）亦一應俱全。
社區康樂設施方面，除了有九龍城體育館、亞皆老街遊樂場、宋皇臺公園、賈炳達道公園及九龍寨城公園等供公眾使用外，啟德發展計劃亦將帶給區內更多配套設施。
項目背景及動向
項目地皮的地盤面積約13,209平方呎，由發展商嘉華國際於2009年11月以2.603億元購入，每平方呎樓面地價逾6,500元。
據了解，發展商早期有意將項目打造成以提供80伙200至500平方呎中小型單位的住宅項目，不過和政府在土地改契及補價商討上一直未能達成共識，最终於2017年按依地契條款提交建築圖則。
項目在2013年1月已完成地基工程；於2017年5月獲屋宇署批出建築圖則，住宅樓面面積約34,256平方呎，可興建五幢三層高低密度住宅。
不過按照嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明在2018年1月下旬接受媒體專訪時稱，項目目前尚等待圖則批出，項目定位為超級豪宅，將設有特色戶。估計發展商應在批出2017年5月後，再呈交了項目的修改圖則。
而溫偉明在2019年2月8日表示，有機會在2019年下半年以樓花形式推售項目。
項目最終於2021年9月9日上載了售樓說明書，預料短期內公佈銷售安排。
樓盤資料
| 所在地區：九龍九龍城區馬頭角 樓盤類別：低密度住宅 中文地址：嘉林邊道2號 英文地址：2 Grampian Road 建築幢數：1幢 建築層數：3層 單位總數：5伙 樓層高度：2.9至4.45米 實用面積：4,171至4,578平方呎 單位間隔：5房 管理公司：捷盛(物業管理)有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：12個（住客：9、暢通易達：1、訪客：1、上落貨：1） 小學校網：41校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：已屆現樓 官方網頁：按此瀏覽 |