尚岸 | The WAVE

      尚岸 (The Wave) 共建有兩幢住宅大廈，均樓高18層，各配置三部升降機。

      項目不設庇護層，地下至20樓屬住宅樓層，分別設有1至4伙單位，合共提供80伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,089至6,288平方呎，樓層高度由2.525至7米，間隔涵蓋三至五房，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置露台，部份單位另設有工作平台。

      項目戶型分有標準戶及少量特色複式戶。而供應單位中面積最小為第2座3樓B室，實用面積1,089平方呎，屬三房間隔；面積最大單位則為第2座18樓及19樓A室，屬頂層複式戶，實用面積6,288平方呎，配置1,668平方呎平台，另設按摩浴池及私人泳池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有10,248平方呎住客會所，共提供約14項設施，另設有23,171平方呎空中花園。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。

景觀方面，項目鄰近青山灣，預料部份單位可享有海景。

交通方面，屋苑附近除了有K58巴士總站，來往區內富泰邨及青山灣，途經港鐵兆康站、兆康苑、 屯門醫院、建生邨、良田、山景邨、港鐵屯門站、屯門市中心、置樂花園、三聖邨等地方；同時接駁西鐵線屯門站及輕鐵，在青山公路沿線另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，項目鄰近的三聖邨設有商場，而附近亦座落多間酒樓及商戶。同時區內有多間小中學，包括鐘聲慈善社胡陳金枝學、新生命教育協會平安福音中學及路德會呂祥光小學等，方便子女日常就學。

社區康樂設施方面，項目附近有青山灣海濱長廊、麒麟崗公眾公園、加多利灣泳灘，區內另有老鼠洲兒童遊樂場、海珠路遊樂場、屯門游泳池及友愛體育館等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目 (前稱屯門第20區青霞里住宅項目) 的土地面積約5,317平方米 (57,232平方呎)，最低及最高的樓面面積分別為11,485平方米及19,141平方米，由發展商尚嘉控股於2016年8月以約14.01億投得，較市場預期上限高出70%，折合每呎樓面地價約6,799元。

      據發展商表示，預計項目的總投資額逾30億元，擬建高檔低密度豪宅。

      項目於2017年8月獲屋宇署8月份建築圖則，總樓面面積約20.56萬平方呎。據尚嘉國際控股執行董事兼行政總裁吳士元於2018年1月19日表示，計劃在2019年以現樓形式推售項目。

      發展商於2022年1月入紙申請預售樓花同意書，其後在2023年9月撤回有關申請。

      發展商於2025年1月21日同步上載了售樓說明書及首張銷售安排，於1月月31日起以招標形式發售19伙單位，全屬標準戶。

樓盤資料

青霞里位置：

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