愛蝶灣 | ALDRICH GARDEN

      愛蝶灣 (Aldrich Garden) 共建有十幢住宅大樓 (第1至5座)，每座樓高21或34層 (第1及2座為21層；第3至10座為34層)，各配置三部升降機。

      各座的1樓至頂層21或34樓屬住宅樓層，每層各設6或10伙單位 (第1及2座每層各設6伙；第3至10座每層各設10伙)，合共提供2,972伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎431至592平方呎，建築面積由505至764平方呎，間隔涵蓋二及三房，客飯廳普遍以呂字廳、日字廳、曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位供應以三房戶為主，佔供應量超過六成，實用面積均為592平方呎，建築面積為693至764平方呎；而兩房戶的實用面積介乎431至495平方呎，建築面積由505至625平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有網球場、排球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂場、健體設施及停車場等設施；屋苑另有休憩花園供住戶休憩散步。

景觀方面，以最近海的第9及10座最煞食，向北單位中高層享有廣闊鯉魚門海峽及維港海景；第1至3座及第5、7、9座部份向東高層單位亦可眺望遠方海景。 

      第2至10座向西單位主要望屋苑及⌈愛東邨⌋樓景為主；第1座向北單位俯視屋苑球場景，近望第3、4座樓景；向南單位前望另一樓盤⌈峻峰花園⌋。

交通方面，項目鄰近港鐵筲箕灣站D2出口。另外於屋苑前方愛賢街、愛秩序灣道及筲箕灣道沿線有多條巴士、小巴路線及電車，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，項目設有商場，提供少量食肆、便利店和家具店；而鄰近愛東商場內有多間快餐店和餐廳，另有愛秩序灣街市可供住戶日常買餸。 

      同時區內民生商店、食肆林立，於東大街更是座落了多間特色餐廳；還有多間商場（包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所可應日常所需。

社區康樂設施方面，屋苑鄰近愛秩序灣海濱花園、愛秩序灣遊樂場；區佈另有愛秩序灣公園、鯉魚灣休憩花園、港島東體育館、西灣河體育館和耀東公共圖書館等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目為｢出售居者有其屋計劃｣第二十二期甲，屬私人機構參建居屋計劃，由金冕有限公司 Lucky Town Company負責發展，周蕙禮建築設計有限公司設計，於2001年落成。 

     據了解，項目首批推出單位的售價介乎850,700至1,754,000港元。

項目簡介影片：

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2018年12月26日 | 2:23分鐘

樓盤資料

樓盤位置：