項目是由新鴻基地產及興勝創建合作發展的洋房和分層住宅新盤，位於新界屯門掃管笏管翠路18號，於2022年5月獲批建築圖則。 |
掃管笏路及管翠路交界項目共建有六幢分層大廈，分別樓高18至20層，合共提供約1,400伙住宅單位。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、凱和山 、OMA OMA，預料向東單位普遍視野開揚；其他座向單位以望周邊樓景為主。
交通方面，掃管笏路沿線有多條巴士及小巴路線，往返區內至屯門及港島多處地方，其中K53巴士路線接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。
生活配套方面，現時飲食購物選擇較少，一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。不過附近有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等，方便子女就學。
社區康樂設施方面，區內有麥理浩徑、新舊咖啡灣泳灘等供公眾遠足遊樂。
項目背景及動向
項目位於掃管笏路及管翠路交界，毗鄰由新地發展私人樓盤「星堤」，因此亦被業內人士稱為「星堤2期」。
項目地皮原屬棕地，由發展商新鴻基地產持有。據了解，新地早在2010年前已開始申請發展住宅，初時獲准作低密度發展。及後因政府不斷提升掃管笏一帶土地的發展密度，新地於2019年獲城規會批出申請，可以地積比率約2.6倍發展，興建7幢住宅及2幢會所，涉約1,326伙單位。
新地其後與興勝創建於2020年11月達成合作協議，共同發展上述地皮。新地及興勝各持有該項目權益分別約75.18%及24.82%。
興勝創建於2021年1月20日發表公告指，兩家公司已接納政府提出的關於上述土地的換地協議及補地價，涉資約26.83億元。達成換地協議的土地面積約23.59萬平方呎，以地積比率2.6倍發展，總可建樓面面積約61.357萬平方呎，即每呎樓面地價約4,373元。
項目於2022年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建6幢18至20層高分層住宅，總樓面面積約61.1萬平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：新界屯門掃管笏 樓盤類別：分層屋苑 所在地段：尚待公布 中文地址：尚待公布 英文地址：尚待公布 建築幢數：6幢 建築樓層：18至20層 單位總數：1,400伙 樓層高度：尚待公布 實用面積：尚待公布 單位間隔：尚待公布 管理公司：尚待公布 管理月費：尚待公布 屋苑車位：尚待公布 單 車 位：尚待公布 小學校網：71校網 中學校網：屯門區 預計關鍵日期：尚待公布 官方網頁：尚待公布 |