項目是由卓能集團發展的洋房項目，位於港島山頂施勳道30號，於2001年落成。 |
施勳道30號B及C號屋 (House B & C at 30 Severn Road) 的實用面積分別為4,278及3,362平方呎，各配置室內升降機、私家泳池及花園。
兩座洋房曾分別被命名為紫微居及紫棠居。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，兩間洋房均可眺望太平山及南中國海域。其中B號屋之前一直作收租用途；而C號屋雖然面積較小，但位置上更高，因此享有較佳景致。
交通方面，住戶主要以自置私家車出入，而項目距離山頂纜車約三至五分鐘車程。
生活配套方面，住戶可驅車6至8分鐘至山頂廣場，該商場提供豐富飲食及購物選擇。
社區康樂設施方面，項目附近有山頂馬己仙峽配水庫遊樂場，而於中環及金鐘一帶有香港公園、遮打花園、添馬公園及香港大會堂等公共設施。
項目背景及動向
施勳道30號項目名為卓能山莊，由三座洋房 (A至C號屋) 組成，實用面積由3,362呎至4,278呎。
其中A號屋在2002年售出，據指是資深大律師馮華健斥約4,230萬元購入自住，當年呎價僅8,460元。
C號屋曾於2010年8月及2012年5月委託代理交吉放盤。該洋房屬三層式設計，建築面積約為6,000平方呎 (於2010年說是5,500呎，在2012年改稱為6,000呎)，意向價為港幣三億元，建築呎價5萬元。
其後卓能集團主席趙世曾在2013年4月25日表示，紫微居及紫棠居正在放售，兩間別墅建築面積分別約6,000呎，意向價為5.7億元，可以公司轉讓形式出售，當中紫棠居連租約，紫微居亦可放租，意向每月租金42萬元。
有媒體2017年12月18日報導，項目現正進行翻新工程，計劃在2018年初於中港兩地同步推廣。據了解，項目已委託獨家代理協助銷售，計劃在農曆新年前以招標形式推售。
卓能集團執行副主席趙式芝在2017年12月18日表示，項目位於本港最貴重的地段之一，有信心價錢創亞洲新高。
據2021年11月5日市場資料顯示，項目B號屋正進行放租，月租叫價35萬元。
樓盤資料
| 所在地區：港島山頂 樓盤類別：洋房 中文地址：施勳道30號 英文地址：30 Severn Road 洋房總數：兩幢 實用面積：3,362及4,278平方呎 洋房間隔：5至6房 管理月費：每呎約9元 (2021年11月5日資料) 小學校網：11校網 中學校網：中西區 落成日期：2001年 官方網頁：不適用 |