樂融軒 | Harmony Place

      樂融軒 (Harmony Place) 為房協首個住宅及長者屋混合項目，採用單幢式設計，樓高40層，共各配置三部升降機，於天台設有庇護層。

      大廈的6樓至頂層42樓屬住宅樓層，每層各設6至10伙單位 (6至11樓各設10伙；12至41樓各設8伙；42樓則設6伙)，合共提供274伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎305至1,226平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。

      要留意位於6樓至11樓的60伙單位屬長者租住房屋，不設買賣，實用面積由305至504平方呎，樓底高度分別為3.05至3.4米(6至10樓)及5.25至5.75米(11樓)，間隔包括開放式、1房2廳、2房2廳三種。

      當中開放式戶(F、G、H、J室)及兩房戶(A、D、E、K室) 採用開放式廚房設計，只有一房戶(B、C室)設獨立式廚房。而戶戶配置17至38平方呎窗台。

      位於7樓至42樓的214伙單位則供私人買賣用途，實用面積介乎501至1,226平方呎，間隔包括二房及三房，全部設有獨立式廚房。

戶型分為標準戶及頂層特色戶兩種

標準戶共有212伙，分佈於12至42樓，樓底高度分別為3.05或3.1米(12至40樓)、3.025至3.7米(41樓)及3.4至4.1米(42樓)，實用面積由501至671平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。

      戶戶配置24或32平方呎窗台及22平方呎露台；而所有3房戶(A、D、E、H室)另設有16平方呎工作平台。

頂層特色戶僅設2伙，位於42樓A、B室，樓底高度由3.4至4.1米，實用面積分別為1,206及1,226平方呎，間隔全屬3房2廳（連套房）及儲物室連廁加多用途房。各配置133平方呎平台、274或278平方呎天台、66平方呎梯屋及35或36平方呎露台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於基座3及5樓設有面積約13,473平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、恆溫池、健身室、康樂室、兒童遊戲室等設施。另有佔地約4,074平方呎平台花園或園景區。

景觀方面，大廈單位分為向東北(A至D室)及向西南(E至H室)兩類：向東北中低層以望前方泳池園景及區內樓景為主，36樓以上單位可享有部份海景；而向西南高層單位可眺望東半山翠綠山景。

交通方面，項目距離港鐵筲箕灣站約數分鐘步程。於筲箕灣道沿線有多條巴士、小巴路線及電車，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，項目基座地下至2樓設有商舖；同時區內民生商店、食肆林立，於東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦一應俱全。

社區康樂設施方面，大廈附近有愛秩序灣遊樂場、愛秩序灣海濱花園及耀東公共圖書館等供公眾使用。

項目背景及動向

      根據房協透露，以長幼共融概念發展，鼓勵用戶於置業之餘，並為家中長者租住同一大廈的單位，以方便照顧及見面。而6至11樓的租住房屋於設計上特別適合長者居住。

      項目於2013年11月開售，平均呎價約為13,838元。

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2015年6月5日及之前悉數沽出。

項目簡介影片：

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年2月8日 | 1:24分鐘

入伙驗樓影片一：中層H室 | 635平方呎 | 三房連套房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2015年4月1日 | 5:04分鐘

入伙驗樓影片二：高層C室 | 501平方呎 | 兩房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2015年4月23日 | 5:03分鐘

單位簡介影片：高層F室 | 508呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年1月8日 | 2:54分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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