瓏門二期 | Century Gateway II

      瓏門二期 (Century Gateway II) 屬瓏門發展項目最後1期，共建有三座住宅大廈，分別命名為「乘風瓏」（第6座）、「鑽景瓏」（第7座）及「端雲瓏」（第8座），各配置五部升降機。

      每座大廈樓高38至42層，分別於15、17、19樓其中一層設有庇護層。7樓至頂層（42至47樓）屬住宅樓層，並按樓層高低依順序分為：7樓的行政花園樓層（Director-Garden Floors）、8樓至中層的標準樓層、中高層的行政樓層（Director’s Floors）及最高兩層的總統樓層（Presidential Floors）。

      住宅樓層各設有2至10伙單位（標準樓層及行政花園樓層各設9至10伙、行政樓層各設7至10伙、總統樓層各設2至4伙），合共提供911伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎358至1,964平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔涵蓋一至五房，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台、工作平台、窗台。

      單位供應以兩房戶及三房戶為主，分別各佔供應量約59%（540伙）及23%（210伙）。

戶型分有標準戶、連平台戶、高層特色戶、頂層特色戶及複式戶

標準戶共有862伙，分佈各座標準樓層及行政樓層，樓底高度由2.95至3.5米，實用面積為372至813平方呎，戶戶配置8至40平方呎窗台及16平方呎工作平台；而除了7座42樓H室外，其餘單位另帶有20或21平方呎露台。

      單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及儲物室連廁六種。

連平台戶則有29伙，位於各座行政花園樓層，樓底高度均為3.035米，實用面積由358至793平方呎，間隔種類基本與標準戶相同，戶戶配置23至422平方呎平台、10至33平方呎窗台及15或16平方呎工作平台；部份單位另帶有20至23平方呎露台。

高層特色戶設有14伙，分佈於各座最高行政樓層及最低總統樓層，樓底高度為3.1至3.5米，實用面積由821至1,085平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁四種。

      戶戶配置76至335平方呎平台及23至55平方呎窗台，部份單位另帶有16平方呎工作平台、21平方呎露台。比較特別的是7座43樓D室另設有3平方呎天台。

頂層特色戶只有5伙，位於各座42至47樓（最高總統樓層），樓底高度為3.4至3.5米，實用面積介乎1,317至1,519平方呎，全屬4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁間隔，各配置438至741平方呎平台、1,020至1,296平方呎天台及49至66平方呎梯屋。值得一提的是大部份頂層特色戶天台裝設了泳池或按摩池（Jacuzzi）。

複式戶僅設1伙，位於第8座41及42樓C室（總統樓層），樓底高度由3.1至3.5米，實用面積為1,964平方呎，間隔屬5房2廳（連3套房）及儲物室連廁，配置有1,641平方呎平台、693平方呎天台及101平方呎梯屋，而平台部份更是裝設了私家泳池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面，瓏門1、2期住戶可共用會所「Charter Club」。整個會所及園林佔地逾32萬平方呎，提供包括50米戶外泳池、25米室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、健身室、瑜伽室、桌球室、乒乓球室、保齡球道、多用途運動館、兒童遊樂室、音樂室、圖書館、燒烤場及宴會廳等多項設施。另有2期有約14,324平方呎空中花園。

景觀方面，屋苑高層單位普遍視野開揚，其中第9座向北高層單位可眺望深圳灣；第6至8座向西南低層單位望屯門河及沿岸工業樓，向西高層單位眺望翠綠山景，低層單位則望屋苑內園景及周邊樓景。

交通方面，項目毗鄰港鐵西鐵線屯門站及輕鐵屯門總站，來往區內至元朗及九龍均十分方便。另外於仁政街有多條專線小巴路線，穿梭景秀里、三聖、青山灣、咖啡灣、黃金海岸等區內多處地方。

生活配套方面，項目於樓盤基座設有大型購物商場「V City」，提供豐富的飲食購物選擇，同時區內另有多個商場如屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場等等，民生商店、特色餐廳及街市（新墟街市）亦一應俱全。

社區文娛設施方面，屋苑鄰近屯門公園，附近另有仁愛堂賽馬會社區及體育中心及屯門大會堂。

項目背景及動向

      瓏門發展項目共分為2期發展：

      第1期包括四座住宅大廈 (第1至5座)，共提供1,075伙單位，實用面積由372至1,918平方呎，間隔涵蓋一至五房。

      第2期建有三座住宅大廈 (第6至8座)，共提供911伙分層單位。兩期合共提供1,986伙單位。

      瓏門二期於2013年12月推售，首張價單涉及203伙，呎價由8,703元至約1.2萬元，平均呎價為10,738元，發展商提供最高11.5%折扣優惠。而所有一手貨源已於2015年8月27日或之前沽出。

入伙驗樓影片一：7座中層E室 | 567平方呎 | 三房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2014年11月3日 | 5:24分鐘

入伙驗樓影片：8座中層D室 | 659平方呎 | 三房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2014年11月14日 | 5:13分鐘

單位簡介影片：8座高層B室 | 1,153呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年9月29日 | 2:50分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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