項目是位於港島西半山的分層住宅新盤，於2021年9月獲批建築圖則。 |
羅便臣道63至67號項目 (63-67 Robinson Road Redevelopment) 屬單幢式設計，樓高30層，總樓面面積約53,170平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目將設住客休憩設施。
景觀方面，屋苑位處高地，預料部份向北高層單位享有海景；向南高層單位眺望遠方翠綠山景。而中低層單位主要以望周邊樓景為主。
交通方面，於羅便臣道及般咸道設有多條巴士及小巴路線，穿梭港島中環、北角及南區多處地方。而沿著般咸道步行十餘分鐘，可抵港鐵西營盤站C出口，乘搭地鐵前往港九新界各區。
生活配套方面，於堅道及士丹頓街一帶有多間民生商店、食肆及超級街市；住戶亦可經由附近半山自動扶手電梯步行中環蘇豪區。而區內亦座落多間醫院，包括東華醫院、菲臘牙科醫院等，可應日常生活所需。
社區康樂設施方面，項目附近有孫中山紀念館、堅道花園等供公眾參觀或休憩。
項目背景及動向
項目前身為燕貽大廈，於1967年10月入伙，共提供32伙實用面積由812至1,152平方呎分層住宅。
項目佔地約10,645平方呎，以最高地積比率約5倍計，可重建樓面面積約5.45萬平方呎。
發展商中國奧園於018年初開始對燕貽大廈進行收購，至2019年3月下旬已經持有大廈約84%業權，尚有部分小業主未接受收購。
中國奧園在2019年3月25日向土地審裁處呈交強拍申請，於2023年6月中旬獲批，底價10億元。
項目在2021年9月獲屋宇署批出建築圖則，可興建1幢30層高分層住宅連住客休憩設施，總樓面面積約53,170平方呎。
其後中國奧園在2021年11月中旬公佈，以9億元出售位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈的一籃子住宅單位及車位予新永投資發展有限公司，估計出售上述項目將會虧損約1.77億元。
據了解，新永投資發展有限公司由投資者伍登輝全資擁有。
燕貽大廈強拍於2023年8月15日舉行，最終由原本持有大部分業權的投資者伍登輝及曾祥顯，以底價10億元投得，成功統一大廈業權，每呎樓面地價約1.88萬元。
伍登輝於強拍後表示，集團暫計劃跟隨屋宇署於2021年批出的發展方案重建，不過現時市況較淡，不會急於推出，並會等待樓市好轉、美國開始減息才推出市場。
樓盤資料
| 所在地區：港島西半山 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：羅便臣道63至67號 英文地址：63-67 Robinson Road 大廈座數：1座 大廈層數：30層 單位總數：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |