項目是由嘉華國際發展的分層住宅新盤，位於港島西營盤，於2023年9月獲批建築圖則。 |
醫院道7號項目 (7 Hospital Road Project) 的總樓面面積約4.3萬平方呎，屬單幢式設計，樓高27層，共提供60伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預計項目向西高層單位視野較為開揚，俯瞰香港佐治五世紀念公園。中低層單位以望周邊樓景(匯賢居、東華醫院)為主。
交通方面，項目距離港鐵西營盤站約6至8分鐘步程。而於高街、般咸道、皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，於般咸道、皇后大道西座落多間食肆；而西營盤及上環區內民生商店及餐廳林立；街市、醫院等社區設施亦一應俱全。
社區康樂設施方面，項目鄰近香港佐治五世紀念公園及七人足球場、城西公園。區內另有西湖里遊樂場、李陞街遊樂場、中山紀念公園及游泳池供公眾使用。
項目背景及動向
項目所在地段為內地段第8872號用地，地盤面積約5,372平方呎(499.1平方米)，最高可建樓面面積約42,979平方呎，指定作私人住宅用途。
地政總署於2022年6月17日公布，將公開招標出售上述地皮，招標期為2022年6月24日至7月22日。當時市場估值約5.6億至9.5億元，每平方呎樓面地價介乎1.3萬至2.2萬元。
根據賣地章程，中標發展商須保留地皮範圍內的細葉榕，以及石牆上的樹木品種，此外，日後建成單位將加入最低實用面積280平方呎的限制。
地政總署在2022年7月26日，上述地皮最終由嘉華國際子公司以5.51億元投得，批租期為五十年，每平方呎樓面地價逾1.2萬元，低於市場預期下限。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明於招標結果公布後表示，該地皮可塑性高，料落成後景觀開揚，估計將以豪宅為主打，預期總投資額約8至9億元。
項目於2023年9月獲屋宇署批出建築圖則，可建一幢27層高的住宅大廈，總樓面面積約4.3萬平方呎。
溫偉明在2024年2月14日稱，項目將於短期內申請預售樓花同意書；而嘉華國際於2024年3月28日公布的新聞稿表示，預計於2024年內推售項目。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區西營盤 樓盤類別：單幢式大廈 中文地址：醫院道7號 英文地址：7 Hospital Road 大廈座數：1座 大廈層數：27層 單位總數：60伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計關鍵日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |