項目是由百利保集團發展的分層住宅新盤，位於港島筲箕灣，於2020年10月獲批建築圖則。 |
金華街9至19號項目 (9-11 Kam Wa Street Redevelopment) 的總樓面面積約47,722平方呎，將建有一幢商住大度。
大廈樓高28層，當中住宅樓面面積約41,120平方呎，另設有約6,602平方呎商業面積。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料樓盤中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵筲箕灣站C出口約5至7分鐘步程；附近另有電車總站。而於筲箕灣道沿線還有多條巴士、小巴路線，來往港九新界均十分便利。
生活配套方面，樓盤將設有約6,602平方呎商業面積，附近另有銀河廣場購物中心、筲箕灣中心商場、筲箕灣街市及筲箕灣露天街市。
而區內民生商店、食肆林立，於筲箕灣道、東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦均一應俱全。
社區康樂設施方面，項目附近有工廠街遊樂場、望隆街休憩處及愛秩序灣遊樂場。區內另有鯉魚門公園及渡假村、愛秩序灣海濱花園及耀東公共圖書館等供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為兩幢舊樓，包括金華街9至15號、金華街17-19號，地盤面積約5千多平方呎，可建樓面面積約4萬多平方呎。
其中金華街17-19號佔地約1,830平方呎，預計可重建商住樓面約1.65萬平方呎。
百利保相關人士在2019年1月購入金華街17至19號4伙單位，涉約3,624萬，單位收購價劃一為906萬，以單位實用面積約639方呎計算，收購呎價約1.42萬元；同年6月再以7,000萬元購入該樓宇兩個地舖。至此已百利保已獲得金華街17至19號所有業權。
而金華街9至15號的地盤面積約3,600平方呎，規劃為「住宅（甲類）」用途，最高地積比率9.4倍。
金華街9至15號早於2016年11月已傳出放售，業主意向價為3.1億元，其後於2017年1月以約3億元易手。
及後該幢樓宇再於2019年2月以4億元(另一說為4.3億元)成交，以其可建樓面面積約34,968平方呎計算，樓面呎價約為11,439元。當時已有市場消息盛傳，相關買家極可能為百利保集團。
樓盤屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。項目在2020年10月獲屋宇署批出22份建築圖則，可建一幢28層高商住樓宇。
百利保執行董事兼首席營運官范統曾在2021年2月25日表示，項目正準備地基工程，預計2022年第一季或第二季推售樓花，最快2023年落成。
富豪物業代理董事衞振聲於2023年1月30日表示，項目已完成拆卸，若進度良好，考慮年內推出。
樓盤資料
| 所在地區：港島筲箕灣 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：金華街9至11號 英文地址：9-11 Kam Wa Street 大廈座數：1座 大廈層數：28層 單位總數：尚待公佈 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：16校網 中學校網：東區 預計落成日期：尚待公佈 預計關鍵日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |