項目是由嘉里建設發展的分層住宅樓盤,位於九龍何文田喇沙利道8號,於2015年1月入伙。 |
傲名 (La Salle) 屬單幢式設計,樓高18層,共配置三部升降機,而每戶均設有私人電梯大堂。
大廈不設庇護層,2樓至頂層19樓屬住宅樓層,每層各設2或4伙單位(2至17樓各設4伙;18至19樓各設2伙),合共提供56個分層住宅。
單位的實用面積介乎577至1,708平方呎,樓底高度為3.1至3.9米,間隔包括兩房及三房。戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位配置露台、工作平台、窗台。
單位供應以三房戶為主,佔供應量超過7成半。
戶型分有標準戶、連平台戶及連天台戶三種
標準戶共有47伙,分佈於3至17樓,樓底高度為3.5米,實用面積由599至1,020平方呎,戶戶配置22至29平方呎露台、23至39平方呎窗台;3房戶另設有16平方呎工作平台。
單位間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)及工作間、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及工作間連廁加儲物室四種。
連平台戶則有7伙,位於2樓A至D室、3樓A室及18樓A、B室,樓底高度為3.3至3.9米,實用面積介乎577至1,708平方呎,戶戶配置28至235平方呎平台及23至39平方呎窗台;部份單位另設有26至48平方呎露台、16平方呎工作平台。
單位間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)及工作間、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及工作間連廁加儲物室、3房2廳(連3套房)及工作間連廁加客廁等5種。
連天台戶僅設2伙,位於19樓A和B室,樓底高度為3.5至3.9米,實用面積分別是1,703及1,708平方呎,間隔均屬3房2廳(連3套房)及工作間連廁加客廁,各配置1,384或1,487平方呎天台連按摩池(Jacuzzi)、46或48平方呎梯屋、47或48平方呎露台及16平方呎工作平台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目於1樓設有面積約3,026平方呎住客會所,提供包括按摩池、健身室、桑拿浴室、宴會廳等設施。另有佔地約4,669平方呎綠化空間/公共花園。
景觀方面,樓盤單位以望區內樓景為主。中高層單位視野較開揚,部份向北高層單位遠眺獅子山翠綠景致。
交通方面,項目距離港鐵沙中線土瓜灣站及東鐵線旺角東站分別約7至10分鐘步程。於太子道及界限街有多條巴士及專線小巴路線,來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍等區。
生活配套方面,太子道西、界限街一帶有多間民生商店及食肆;而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校,方便子女就學。
社區康樂設施方面,樓盤附近有天光道運動場及網球場、牛津道遊樂場等供公眾使用。
項目背景及動向
項目已於2014年10月6日公佈首張價單,共涉及30伙、定價由1,545萬至2,982萬元,呎價由2.31萬至2.98萬元,折實呎價則由2.13萬元起。
發展商所持的項目一手貨源已於2016年9月8日及之前沽清。
示範單位影片一:16樓B室 | 1,020呎 | 三房連套房及儲物室連廁
hketvideo@Youtube | 日期:2014年10月7日 | 2:35分鐘
示範單位影片二:16樓C室 | 599呎 | 兩房
hketvideo@Youtube | 日期:2015年3月10日 | 2:14分鐘
入伙驗樓影片:中層A室 | 3房1套 | 926平方呎
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2015年2月24日 | 4:42分鐘
單位簡介影片:中層D室 | 973呎 | 三房 ♦ 中層C室 | 561呎 | 兩房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年11月11日 | 5:39分鐘
樓盤資料
所在地區:九龍九龍城區何文田 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:喇沙利道8號 英文地址:8 La Salle Road 大廈座數:1座 大廈層數:18層(不設4、13及14樓) 單位總數:56伙 樓層高度:3.1至3.9米 實用面積:577至1,708平方呎 單位間隔:2至3房 管理公司:嘉里物業管理服務有限公司 管理月費:每呎約4.9元(2014年10月資料) 屋苑車位:33個(住客:28、暢通易達:1、上落貨:1、電單車:3) 小學校網:34校網 中學校網:九龍城區 入伙日期:2015年1月 官方網頁:不適用 |