傲瀧 | MOUNT PAVILIA

      傲瀧 (Mount Pavilia) 由21座住宅大廈 (1至25座)及6座住宅大樓 (A至F座) 組成，每座樓高四至八層，每層各設4至6伙單位 (除了D座每層設14伙)，合共提供680伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎409至3,372平方呎，間隔涵蓋一至四房。

      單位供應當中以三、四房大單位為主，另有近半數屬特色單位，當中包括87伙Rooftop Collectables天台戶、86伙Garden Collectables地下花園戶、52伙Terrace Collectables平台戶以及76伙四房間隔的複式或三複式單位。

      而21座住宅大廈的單位間隔包括1房2廳(連套房)至4房2廳(雙套)及儲物室連廁，實用面積由409至1,945平方呎。

      6座住宅大樓則全屬四房特色大戶，實用面積介乎2,201至3,372平方呎。

      據發展商透露，項目是以「雕塑公園生活」概念為設計軸心，並輔以Home & Family為主題，邀請了中外藝術名家攜手打造主題式藝術生活空間，以拉近自然、藝術與生活的關係。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，屋苑設有實用面積達68,491平方呎住客會所｢White Yard Club｣，提供包括約20米長室內泳池、約36米長室外泳池、半個籃球場、健身室、兒童玩樂天地及網球場等設施；另有約277,108平方呎雕塑及園藝花園。

      不過要留意項目範圍內存有斜坡及護土牆，業主須分擔相關維修責任及費用。

景觀方面，由於樓盤位處高地，加上附近並其他較高建築物，住戶有開揚景觀，並根據坐向可享銀線灣海景、翠綠山景及園藝景致。而根據樓書的分區計劃大綱圖顯示，項目附近有綠化地帶、鄉村式發展用地、自然保育區等，此保障了傲瀧住客在未來一段時間的景觀不受破壞。

交通方面，在清水灣道有多條巴士及小巴路線來往彩虹、牛頭角、鑽石山、坑口寶林及將軍澳港鐵站。而根據樓書顯示，傲瀧住戶可享718個住宅車位，即平均每戶有一個車位可用，有利買家自駕需要。

生活配套方面，項目周邊並無商場及大型食肆，住戶可選擇到坑口、寶林或將軍澳，車程約5至10分鐘。該區有多間大型商場、超級市場及食肆可供選擇。

項目背景及動向

      傲瀧的地盤面積逾72萬平方呎，連同約34.5萬平方呎會所及園林面積，是區內罕見的大規模低密度新盤。

      項目現已屆現樓，於2016年2月上載售樓說明書後，延至2017年4月24日方公布項目首張銷售安排，共推出37伙單位作招標發售，間隔涵蓋3房、4房、4房複式及4房3複式，分佈於住宅大廈第10座及住宅大樓D座。招標期由4月28日至5月4日。

項目航拍影片：

Sai Kung Ricacorp@Youtube | 日期：2017年11月16日 | 3:18分鐘

      據媒體2020年6月24日報導，項目剛售出B座P1室，屬連天台三複式戶，實用面積3,372平方呎，為四房連四套房間隔，配置844平方呎天台(附設按摩池)。

      該特色戶的成交價達9,631.4萬元，呎價28,563元。項目開售至今累沽660伙，連同車位銷售，發展商共套現約200億元。

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入伙驗樓影片一：12座 | 1,157平方呎 | 3房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年2月4日 | 4:49分鐘

入伙驗樓影片二：10座 | 1,837平方呎 | 4房(雙套房)

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年2月11日 | 4:34分鐘

單位簡介影片一：19座A室 | 1,161呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年10月21日 | 1:57分鐘

單位簡介影片二：7座高層B室 | 1,837呎 | 兩房連雙套房

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年8月29日 | 3:12分鐘

單位簡介影片三：頂層連天台戶 | 2,955呎 | 三房連三套房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年9月25日 | 4:13分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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