項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角利得街11號，於2017年11月份入伙。 |
利奧坊．曉岸 (Eltanin‧Square Mile) 屬利奧坊發展項目第一期，採單幢式設計，大廈樓高27層，細分為兩座(第1、2座)。兩座互相通連，只由4道防火門隔開，共配置四部升降機。
大廈不設庇護層，5樓至頂層29樓屬住宅樓層，每層各設4或11伙單位 (5至28樓各設11伙；29樓設4伙)，合共提供448伙分層住宅。
單位的實用面積介乎172至601平方呎，樓底高度為3.05米至3.5米，間隔由開放式至三房不等。戶戶採用開放式廚房設計。
單位供應以開放式及一房戶供應為主打，共佔400伙；標準兩房戶則佔40伙，其餘8伙為頂層連平台特色戶，實用面積由485至601平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，利奧坊‧曉岸在3樓設置住客會所，總面積約10,554平方呎，提供宴會廳、燒烤區、健身房、閱讀室及遊戲室及長逾25米室外泳池等設施; 6樓另設空中花園，內有瑜珈區及優閒雅座。
景觀方面，利奧坊曉岸周邊工廈林立，住戶以望樓景為主。但由於附近舊樓高度較低，中高層單位視野會較為開揚。
交通方面，項目住戶步行約7至10分鐘可到達港鐵奧運站，乘搭地鐵來往港九新界各區均十分方便快捷。區內亦有多條巴士路線來往荃灣、屯門及天水圍等區。
生活配套方面，利奧坊曉岸的基座會設4.2萬方呎商場，有約19間商舖進駐，當中有4成將會屬飲食業。
住戶亦可上深旺道旁行人天橋步行約10分鐘到奧海城二期，或到埃華街一帶的多間食肆及民生商舖。
社區康樂設施方面，項目鄰近樂群街公園及大角咀市政大樓，內有食肆、街市、圖書館、體育館及泳池等公眾休閒設施。
項目背景及動向
整個利奧坊發展項目至今分為七期，地盤面積合共約11萬平方呎，其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎，共提供約2,000伙分層單位：
♦ 利奧坊．曉岸屬第1期。
項目簡介影片：
香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2019年11月4日 | 2:04分鐘
♦第二期為利奧坊‧凱岸，提供514伙住宅單位，預計關鍵日期為2019年10月31日。
♦ 第三期為利奧坊‧曦岸，提供488伙住宅單位，預計關鍵日期為2021年10月31日。
♦ 第四期為利奧坊‧壹隅，提供614伙住宅單位，預計關鍵日期為2024年5月29日。
♦ 第五期為利奧坊‧首隅，提供234伙住宅單位，預計關鍵日期為2025年6月10日。
♦ 第六、七期分別位於大角咀道及萬安街，集團正在收購有關大廈8成業權。
據發展商於2018年5月17日表示，項目尚餘一伙單位待售，至今已累售447伙，套現逾20億元，期間曾有特色單位的成交呎價達2.8萬元。
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示範單位影片：
edigesthk@Youtube | 0:46分鐘 | 2015年10月23日）
單位驗樓影片一：兩房連平台 | 368平方呎
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2017年12月10日 | 5:40分鐘
單位驗樓影片二：2座22樓B室 | 兩房 | 390平方呎
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年1月7日 | 4:20分鐘
單位簡介影片一：1座高層A室 | 390呎 | 兩房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年1月25日 | 2:35分鐘
單位簡介影片二：1座低層E室 | 203呎 | 開放式
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年6月10日 | 1:35分鐘
單位簡介影片三：2座中層H室 | 252呎 | 一房
香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2020年5月29日 | 4:06分鐘
樓盤資料
 所在地區：九龍油尖旺區旺角 |
