安麗苑 | On Lai Court

      安麗苑 (On Lai Court)共建有三幢大廈(A、B、C座)，每幢樓高28層，各配置四部升降機。每幢大廈的1樓至25樓屬住宅樓層，每層各設20至24伙單位，合共提供1,380伙分層住宅 (A座設476伙、B座設464伙、C座設440伙)。

      單位的實用面積介乎278至497平方呎。當中278至320平方呎單位只有300伙，佔供應量約22%；375至426平方呎單位最多共設720伙，佔供應量約52%；456至497平方呎單位則有360伙，佔供應量約26%。

      值得一提的是，當中有240伙單位設有30至41平方呎減音露台，單位實用面積由311至497平方呎。

      此外，直至最新的2023年區議會分界，整個安達臣發展區都仍然屬於「西貢及坑口」選區。因此中小學網將與將軍澳區看齊。但實際上，安達區發展區貼近觀塘區，與安達邨只有一街之隔(安秀道)，如前往寶琳或坑口反而需要十多分鐘的車程。

屋苑配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施

配套設施方面，屋苑除有設有兒童遊樂區，同時提供121個住宅車位、13個電單車位及92個單車位。

景觀方面，項目位於安達邨北面，預料普遍向東至東北單位享有翠綠山景。

交通方面，於附近安達邨的安翠路設有多條小巴路線，來往區內至九龍灣及牛頭角等多個地方。而政府已計劃於安達臣道石礦場項目範圍興建4條行人天橋連升降機塔，連接觀塘市中心及將軍澳隧道巴士轉乘站。

生活配套方面，屋苑於A座地下低層設有幼稚園及長者鄰舍中心。

      此外，於北面安達臣道石礦場項目範圍將建有1所幼稚園，提供六間班房。而距離樓盤約5至7分鐘步程的安泰邨內設商場，提供多間食肆及茶餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至街市等均一應俱全。

      此外，區內將設商業用地、中小學、消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等生活設施。

社區康樂設施方面，樓盤附近建有多層綜合大樓，提供體育館、圖書館、社區會堂等設施；另有安秀道公園(連七人足球場)可供消遣。

      而北面安達臣道石礦場用地將提供約21.5公頃休憩用地，包括約4公頃的社區公園及廣場、約3公頃湖泊公園、約8.5公頃石礦公園及約6公頃岩壁。

     其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。土木工程拓展署指，該人工湖兼備防洪及康樂用途。

      而石礦公園規模最大，提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。

      岩壁坡台上將設置遠足徑網絡，連接西貢衛奕信徑第三段，另設立數個觀景台供市民使用。

      而觀塘區內還有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。

項目背景和動向

      項目屬「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」樓盤(「居屋2023」)，計劃於2023年年中接受申請。

     是次「居屋2023」涉及六個新建居屋，包括：屯門兆翠苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗 苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑，合共提供9,154個住宅單位。

     而於「居屋2023」復售的居屋有：「居屋2022」出售的裕雅苑和愉德苑單位，以及在「居屋2020」出售的錦駿苑和啟翔苑。

      據房委會透露，新居屋將以市價62折出售，售價由約149萬元至494萬元，平均售價約為285萬元，呎價介乎約6,280至9,390元。

      安麗苑售價介乎169萬元至376萬元，平均呎價7,260元(折扣後)。

按此瀏覽 >> 「居屋2023」申請簡介

樓盤資料

樓盤位置：

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