弦海 | THE ESPLANADE

      弦海 (The Esplanade) 地皮面積約為2,428 平方米，建有一幢24層高住宅大廈，共配置三部升降機。

      大廈不設庇護層，5樓至頂層26樓屬住宅樓層，每層各設10或19伙單位 (5至25樓各設19伙；26樓只設10伙)，合共提供371伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，包括：開放式、1房2廳連套房、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁五種。單位普遍採用開放式廚房設計，大部份配置露台。

      單位供應以開放式單位為主，共有216伙，佔供應量58.2%，實用面積由162至232平方呎，當中小於200平方呎單位佔供應量16.4%。而一房戶及兩房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%。

      項目另設有29伙特色戶，佔供應量約7.8%。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層特色戶三種

標準戶共有342伙，分佈於6至25樓A至U室，樓底高度由3.15至3.85米 (6至23樓均為3.5米；25樓為3.15至3.85米)，實用面積為162至447平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，戶戶採用開放式廚房設計，普遍單位配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶則設19伙，位於5樓A至U室，樓底高度為3.5米，實用面積由162至428平方呎，間隔基本與標準戶相同，戶戶採用開放式廚房設計及配置34至302平方呎平台；部份單位另設有16平方呎工作平台。

頂層特色戶共設10伙，位於26樓A至K室，樓底高度為4至4.65米，實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，各配置139至887平方呎平台，大部份單位配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。

      值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有8,055平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。而項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。

景觀方面，項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園，預料部份單位擁開揚河景，可遠望青山灣海岸，向西部份單位可眺望翠綠山景。

交通方面，項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，可乘搭至西鐵屯門站或兆康站轉乘西鐵至港九新界各區。同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，樓盤附近富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆；而區內座落多間中小學，為住戶子女解決日常就學問題。

社區康樂設施方面，項目附近有湖山河畔公園、歷奇公園、屯門康樂體育中心、屯門高爾夫球中心、海皇路寵物公園及屯門游泳池供公眾使用。

項目背景及動向

      弦海(前稱”業旺路項目”)位於屯門市地段第514號，地盤面積約為2.61萬平方呎，最高可建樓面面積約達143,054平方呎，住宅和商業的可發展樓面面積分別為10,862平方米和2,428平方米。

      發展商於2015年2月初以4.288億元投得有關地皮，每呎樓面地價為約2,997元。

      項目於2018年8月15日公佈中英文名稱，表示名字蘊涵⌈海濱長廊般的休閒，以及弦樂合奏般的大自然音韻⌋之意，希望可為住戶提供悠閒海濱生活體驗。

     項目已於2018年9月獲批預售樓花同意書，發展商在2018年10月12日上載了售樓說明書，於10月18日公佈了首張價單，共涉及75伙單位，實用面積由162至447平方呎，間隔涵蓋開放式到兩房。單位定價由343.9萬至770.79萬元，發展商提供最高16%折扣優惠。

      樓盤已在2020年7月31日獲發滿意紙。

示範單位影片：23樓R室 | 336呎 | 一房

信報財經新聞@Youtube | 日期：2018年10月22日 | 3:15分鐘

入伙驗樓影片：201呎 | 開放式

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2020年9月27日 | 5:49分鐘

單位簡介影片一：5樓R室連平台戶 | 316呎 | 一房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年9月28日 | 3:57分鐘

單位簡介影片二：26樓F室頂層特色戶 | 934呎 | 三房連套房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年11月25日 | 4:00分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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