項目是由信和置業、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田火炭樂景街28號，於2009年6月份入伙。 |
御龍山 (The Palazzo) 共建有十座住宅大廈(第1至11座，不設第4座)，每座樓高40至42層，各配置三部升降機。
大廈的23至29樓其中一層設有庇護層，5樓至頂層（57至65樓）屬住宅樓層，每層設1至5伙單位，合共提供1,375個分層住宅。
單位的實用面積介乎494至3,062平方呎，樓底高度為3.15至3.5米，間隔涵蓋二至五房，戶戶配置環保露台。
戶型分為標準戶、連平台戶、極高層特色戶三種
標準戶共有1,327伙，實用面積由494至1,845平方呎；建築面積由648至2,379平方呎。間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）加工人套房及儲物房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種可供選擇。
連平台戶共有37伙，分佈於各座5樓，樓底高度由3.15至3.325米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，各配置67至1,582平方呎平台。
極高層特色戶共有11伙，位於各座極高層或頂層，分為相連戶(共6伙)及複式戶(共5伙)兩類。實用面積介乎1,419至3,062平方呎；建築面積則由2,019至4,178平方呎。間隔包括4房2廳(連雙套房)至5房2廳(連3套房)。各設有天台或平台；而複式戶於客廳配置有水深1.4米之入戶私家泳池。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有總面積約89,725平方呎豪華住客會所「The Palazzo Derby」，提供包括羅馬式室內恒溫泳池、150呎戶外泳池、健身室、網球場、保齡球館、室內多用途運動場、桌球室、迷你戲院、餐廳及3幢獨立董事大屋等設施。
另於每座11至18之間各設兩層合共約18,830平方呎空中花園及佔地約53,709平方呎園林召/公共花園。
景觀方面，10座物業由南至北以弧形排列，單位坐向以向東/東北戶及向西/西南方為主。第1座至5座高層向東南單位以及6至11座向東或東北單位，視野開揚，享有城門河沿岸景致，當中以8至10座景觀最佳，低層望內園泳池景和馬場翠綠景色之餘，中高層更可遠眺城門河一帶景致。
而向西或西南方單位方面，現時第10及11座高層及1至9座單位，普遍景觀開揚，望港鐵火炭站及火炭工業區一帶樓景，部份高層可眺望遠方山景，但由於前方已有地盤，景觀存在變數。而低層單位面向前方火車路線及樂景街，於繁忙時間受到部份噪音影響。
交通方面，項目距離港鐵東鐵線火炭站約2分鐘步程。而於港鐵東鐵線火炭站附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山及沙田多處地方。
生活配套方面，屋設設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪；而毗鄰有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。稍遠一點，尚有穗禾苑商場。
社區康樂設施方面，附近有彭福公園供公眾消閒休憩。
項目背景及動向
屋苑外文名稱中之「Palazzo」，乃取自意大利文「宮殿」之意。而項目建築，亦以洋溢濃郁歐洲古典風格而引人注目。
截至2018年3月30日為止，項目尚餘3伙複式戶一手貸源未售，料短期內會以招標形式出售。
示範單位影片：9座頂層複式戶 | 約3,326呎
wlhksar@Youtube | 日期：2012年10月12日 | 6:01分鐘
單位簡介影片一：1座高層B室 | 2,151呎 | 四房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年7月21日 | 3:22分鐘
單位簡介影片二：7座中層 | 1,012呎 | 三房連套房
置好睇・置好住@Youtube | 日期：2021年8月30日 | 2:32分鐘
單位簡介影片三：1座中層C室 | 555呎 | 兩房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年5月7日 | 6:20分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界沙田區火炭 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：樂景街28號 英文地址：28 Lok King Street 大廈座數：10座 大廈層數：40至42層（不設4、13、14、24、34、40至49、53、54、58、59及64樓） 單位總數：1,375伙 樓層高度：3.15至3.5米 建築面積：648至4,178平方呎 實用面積：494至3,062平方呎 實 用 率：75.8至77.6% 單位間隔：2至5房 單位開則：左右廳、日字廳 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎約2.3至2.4元（2014年3月資料，以建築面積計） 屋苑車位：289個（住客：230、訪客：50、商用：9） 小學校網：91校網 中學校網：沙田區 落成日期：2009年3月 入伙日期：2009年6月 官方網頁：不適用 |
