項目是由嘉里建設與培新集團合作發展的分層住宅樓盤,位於港島跑馬地山光道20號,於2011年7月入伙。 |
紀雲峰 (The Attitude) 屬單幢式設計,樓高39層,設有兩個獨立電梯大堂,各設置兩部升降機。
項目於於天台設有庇護層,7樓至頂層42樓屬住宅樓層,每層各設2或4伙單位 (7至41樓各設4伙;42樓設2伙),合共提供126伙分層住宅。
項目單位的實用面積介乎1,452至3,060平方呎,間隔包括三房及四房,樓底高度由3.24至4米,戶戶配置16平方呎工作平台。
而根據單位所處樓層不同,分別設有36至54平方呎露台 (7至23樓單位為36平方呎、25至41樓單位為39平方呎、42樓單位為54平方呎)。
戶型分為標準戶、連平台戶及頂層特色戶三類
標準戶共有122伙,分佈於7至41樓,樓底高度由3.24米至4米,實用面積介乎1,452至1,537平方呎,均屬3房2廳(連雙套房)間隔,大部份單位配置14或28平方呎窗台。
連平台戶只有2伙,位於7樓B及C室,樓底高度為3.24米,實用面積均為1,452平方呎,間隔為3房2廳(連雙套房),配置101平方呎平台及28平方呎窗台。
頂層特色戶有2伙,位於42樓A及B室,樓底高度為4米,實用面積分別是3,023及3,060平方呎,均屬4房2廳(連4套房)間隔,配置656平方呎天台及58平方呎梯屋,而兩伙單位的天台都設有泳池及燒烤區。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目設有面積約8,598平方呎住客會所,提供包括按摩池、桑拿/蒸氣浴室、健身室、休閒雅座、兒童遊戲區、多媒體娛樂室、遊戲室、麻雀室及多用途宴會廳等設施。另於6樓有佔地約8,463平方呎平台花園。
要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主可能須分擔日後維修責任及費用。
景觀方面,項目中低層單位主要望周邊樓景為主,部份向西南望翠綠山景;高層以上單位則視野開揚,A室更可眺望部份馬場景緻。
交通方面,區內有多條巴士(包括:城巴1號、19號)、專線小巴(30號)及電車,來往摩星嶺、筲箕灣、銅鑼灣多個等多個地方,同時於黃泥涌道有電車到筲箕灣或堅尼地城。
生活配套方面,區內除了有多間民生商店及食肆之外、亦有黃泥涌市政大廈熟食中心及街市可供選擇。
社區康樂設施方面,項目鄰近山光道公園,而黃泥涌體育館及黃泥涌道新月花園等亦在咫呎之遙。
項目背景和動向
發展商所持的項目一手貨源已於2015年2月23日及之前悉數售出。
項目宣傳廣告:The Altitude (女篇)
鄒穎 Vincent Chow@Youtube | 日期:2016年10月6日 | 1分鐘
項目宣傳廣告:
Whim Advertising Ltd.@Youtube | 日期:2020年7月21日 | 3:02分鐘
驗樓影片:頂層特色戶 | 3,841呎(建築面積
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2012年5月27日 | 4:50分鐘
單位簡介影片一:低層A室 | 1,509呎 | 三房連三套戶及工人房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年2月18日 | 2:43分鐘
單位簡介影片二:中層A室 | 1,509呎 | 三房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年8月7日 | 5:06分鐘
樓盤資料
所在地區:港島灣仔區跑馬地 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:山光道20號 英文地址:20 Shan Kwong Road 大廈座數:1座 大廈層數:39層(不設4、13、14、24及34樓) 單位總數:126伙 樓層高度:3.24至4米 實用面積:1,452至3,060平方呎 單位間隔:3至4房 管理公司:嘉里物業管理服務有限公司 管理月費:每呎約3.5元(2012年7月資料,以建築面積計算) 屋苑車位:89個(私家車:82、暢通易達:3、電單車:4) 小學校網:12校網 中學校網:灣仔區 入伙日期:2011年7月 官方網頁:不適用 |