迎海‧御峰 | DOUBLE COVE SUMMIT

      迎海‧御峰 (Double Cove Summit) 由五幢大廈 (第9、10、11、12、15座) 組成，每座樓高18至23層，不設庇護層，各配置三部升降機。

      大廈的3樓至頂層 (20至26樓) 屬住宅樓層，當中除了9座及15座頂層只設1伙外，其餘樓層均設布2伙單位，合共提供176伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,632至1,929平方呎，樓底高度由2.975至3.5米，間隔為4至5房。而除了9座及15座兩伙頂層單位外，戶戶設有14或35平方呎窗台。

戶型分為標準戶、連平台特色戶及連天台特色戶三類

標準戶的實用面積由1,632至1,651平方呎，間隔均屬4房2廳(連雙套房)及雙儲物室(1間連廁)。

連平台特色戶分佈於每座三樓，實用面積均為1,632平方呎，間隔全屬4房2廳(連雙套房)及雙儲物室(1間連廁)。戶戶配置253至438平方呎的平台。

連天台特色戶則僅設8伙，位於和座頂層，實用面積由1,632至1,929平方呎，間隔均為5房2廳(連雙套房)及儲物室連廁，各配置1,170至1,286平方呎天台，部份天台附設空中泳池。

      而位於9座及15座頂層（分別為25樓及20樓）之兩伙天台連平台特色戶，除了實用面積屬屋苑最大的1,929平方呎及擁有最大的1,286平方呎天台外，還另設有一個1,068平方呎的平台，同時天台亦裝置了長約38呎的空中泳池。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，迎海御峰於地下至二樓設有住客會所「星曜會」（Club Stellar），佔地約11,807平方呎，據悉會以多寶盒、與海洋相關為設計理念，並由5個各具用途的獨立會所組成，5個寶盒分別為「星光匯」、「星映池」、「星動館」、「星趣廊」及「星聚廳」。

      還有另一會所「Double Club」設於其他期數，面積達14.2萬平方呎，提供50多項多元化設施，其中包括了7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、以及附設138吋弧形銀幕的3D影院等等。

      另外迎海還有79.5萬平方呎的綠化面積，現時總綠化及休閒空間合計已逾93.5萬平方呎。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，迎海御峰西北向望烏溪沙海灘及吐露港，由於前方建設物較矮，中高層可享遼闊海景。而單位東南向主要望內園景及翠綠山景。

交通方面，項目離港鐵烏溪沙站約10分鐘步程，住客可乘搭港鐵馬鞍山綫接連至港九新界各區區。而於烏溪沙站基座的公共交通交滙處亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。同時樓盤的住客車位達207個，即平均每戶單位可享用一個以上車位，有助住客以自駕解決交通問題。

飲食購物方面，迎海於港鐵烏溪沙站旁自設購物商場「迎海薈」，佔地約10萬呎，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇，住客亦可前往港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。

項目背景及動向

    迎海（住宅）項目位於烏溪沙落禾沙，共分為5期發展，包括有21幢住宅大廈，合共提供3,535伙單位。

第一期「迎海」（Double Cove）：共有4幢住宅大廈（第1至5座，不設4座），提供928伙分層單位

第二期「迎海．星灣」（Double Cove Starview）：包括4幢住宅大廈（第18至21座），提供865伙分層單位

第三期「迎海‧星灣御」（DOUBLE COVE STARVIEW PRIME）：設有5幢住宅大廈（第16、17、22至25座），提供1,092伙分層單位

第四期「迎海‧駿岸」（DOUBLE COVE GRANDVIEW）：包括3幢住宅大廈（第6至8座），提供474伙分層單位

      發展商於2016年2月26日公佈項目首張價單，共涉及50伙4房單位，分別位於第10及11座，實用面積由1,632至1,651平方呎，定價由1,999.8萬至2,820.3萬元，呎價約為12,254元至17,082元，發展商提供即供最多2%折扣。

      項目已獲批滿意紙。而截至2017年3月28日為止，發展商尚持有項目部份一手貨源未售。

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示範單位影片：

edigesthk@Youtube | 日期：2016年3月10日 | 0:56分鐘

入伙驗樓影片一：11座中層B室 | 4房連雙套房 | 1,632平方呎

NOW BNC@Youtube | 日期：2017年3月20日 | 5:18分鐘

入伙驗樓影片二：10座中層A室 | 4房連雙套房 | 1,632平方呎

NOW BNC@Youtube | 日期：2017年5月29日 | 4:13分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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