逸瓏 | ONE MAYFAIR

      逸瓏 (One Mayfair) 由六座住宅大廈組成，每座樓高12層，不設庇護層，各配置兩部升降機。

      各座的地下至10樓屬住宅樓層，每層各設1至3伙單位（9、10樓各設1伙；地下至8樓各設2至3伙），合共提供120伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,042至2,354平方呎、建築面積由1,352至3,100平方呎，樓底高度由3.5至4.17米，間隔包括三房及四房。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台、窗台、空調機房、16平方呎工作平台。

戶型分有標準戶、地下特色戶及全層特色戶三種

標準戶共有96伙，分佈於各座1至8樓，樓底高度由3.15至3.735米（1至7樓為3.15米；8樓為3.735米），實用面積為1,042至1,686平方呎，戶戶配置54至109平方呎露台、40至54平方呎窗台及6至13平方呎空調機房。

      間隔則分為3房2廳（連套房）及儲物房連廁、3房2廳（連套房）及衣帽間加儲物房連廁、4房2廳（連套房）及儲物房連廁、4房2廳（連套房）及衣帽間加儲物房連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物房連廁等多種。

地下特色戶則有12伙，位於各座地下A及B室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎1,234至1,675平方呎，戶戶配置413至1,098平方呎平台、119至277平方呎花園、69至109平方呎露台、12至27平方呎窗台及5至10平方呎空調機房。

      而間隔包括：3房2廳（連套房）及儲物房連廁、3房2廳（連套房）及衣帽間加儲物房連廁、4房2廳（連套房）及衣帽間加儲物房連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物房連廁等多種。

全層特色戶亦設12伙，位於各座最高兩層，實用面積由1,875至2,354平方呎，間隔均屬4房2廳（連3套房）及儲物房連廁。戶戶配置平台/天台、87至128平方呎露台、53至59平方呎窗台及9至25平方呎空調機房。並可細分為連平台戶及連泳池戶兩類：

♦ 連平台戶共有6伙，位於各座9樓A室，樓底高度為3.5米，各配置648至1,406平方呎平台；

♦ 連泳池戶亦為6伙，位於各座10樓A室，樓底高度為4.17米，各配置1,598至1,986平方呎平台/天台連私人泳池及68或71平方呎梯屋。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面，項目設有面積約12,196平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、健身室、桌球室、兒童遊樂室、遊戲室及宴會廳等設施。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，屋苑普遍單位向南享有開揚景觀，望浸會大學設施及運動場景；北向則望內園景及廣播道一帶樓景。

交通方面，屋苑設有多達135個住戶車位，平均每戶可分得1個或以上，方便住戶自置車輛出入。另外項目位處港鐵樂富站及九龍塘站之間，步行任何一站亦只約7至10分鐘。同時於聯合道及窩打老道沿線設有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多個地方。

生活配套方面，於港鐵樂富站一帶有樂富廣場及街市；而九龍塘站周邊更是有大型商場又一城有提供豐富購物與飲食選擇。而屋苑附近有浸信會醫院及賽馬會診療所，以防日常不時之需。

社區文娛設施方面，附近有歌和老街兒童遊樂場、聯合道公園、樂富公園及遊樂場、摩士公園（內設游泳池及體育館）等供公眾休憩及使用。

項目動向

瀏覽價單 >> 第1J號 (更新至2015年3月28日)

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入伙驗樓影片：5座中層A室 | 1,489平方呎

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2012年10月15日 | 4:54分鐘

單位簡介影片一：6座低層A室特色戶 | 1,261呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年2月26日 | 6:07分鐘

單位簡介影片二：6座中層C室 | 1,052呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年5月20日 | 2:52分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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