項目是由其士國際發展的住宅新盤，位於新界沙田區大圍，地段屬新界丈量約份第179約地段第740及741號，於2024年5月份獲批新建築圖則。 |
恆樂里5號項目 (5 Hang Lok Lane Project) 的總樓面面積約124,450平方呎，將建有一幢8層高住宅大樓及一幢2層高會所設施。
項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有1幢2層高會所設施。
交通方面，項目距離港鐵東鐵線沙田站及大圍站之間，分別離項目約10至20分鐘步程。另外於銅鑼灣村外及松嶺路設有多條巴士及小巴路線，穿梭來往大圍、美松苑、美林邨及美田邨；以及太和及長沙灣等多處地方。
生活配套方面，住戶港鐵沙田站附近有新城市廣場，提供多元化購物及飲食選擇。另外港鐵大圍站周邊亦有多間餅店、便利店、銀行及食肆；區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。
社區康樂設施方面，區內設有香港文化博物館、沙田公園、美林體育館、顯田遊樂場及沙田公共圖書館等供公眾參觀或使用。
項目背景及動向
項目的門牌為恆樂里5號，地盤面積約為47,932平方呎，屬住宅(乙類)用途，前身為恒樂苑，建有20幢洋房，由恒生商學書院擁有。
其士國際於2018年3月24公布，以4.0288億元購入恆樂里5號屋地，每呎樓面地價約14,008元。
項目於2018年9月份獲屋宇黯批出建築圖則，可興建9幢兩層高樓宇。不過其士呈交新建築圖則，於2019年10月獲批，可13幢3層高洋房及1幢8層高分層住宅大廈，總樓面面積約12.13萬平方呎。
發展商於2020年12月3日表示，樓盤目前仍處於規劃階段，預計在2022年初推售。不過根據其士集團2021年6月25日發佈的年報(截至2021年3月31日)顯示，預計在2024年推售項目。
項目於2024年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建1幢8層高住宅大樓及1幢2層高會所，涉及總樓面面積約124,450平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：新界沙田區大圍 樓盤類別：住宅 中文地址：恆樂里5號 英文地址：5 Hang Lok Lane 建築幢數：2幢 建築層數：2層及8層 單位數量：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：88校網 中學校網：沙田區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
