據地產站6月25日報導，代理表示，近期銀行按揭利息下降，市場渴求租售單位，北角柏蔚山新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為柏蔚山3座高層H室，實用面積832平方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，連露台，向西南山景。單位由2025年1月開始放售，當時叫價為1,880萬元，現以1,628萬元沽出，折合呎價19,567元。
據了解，新買家為同區換樓客，鍾情單位屬高層優質戶，而且物業鄰近地鐵站及中港直通巴站，步行數分鐘可達多個商場，生活所需一應俱全。單位租金達每月5萬元，租金回報可達3.7厘，買家覺得不論自住或收租，均為保值之選，加上近期銀行按揭利息下降，遂決定加快入市步伐，計劃先自住，日後才將單位出租。
資料顯示，原業主於2018年以2,623萬元購入上址物業，持貨7年，是次沽出帳面需蝕讓995萬元或約37.9%。
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