據地產站8月13日報導，政府本財年首幅招標出售的住宅地、屯門海珠路地皮已於上周五（8日）的中午截標，地皮共接8份標書，吸本地發展商及內房參戰，最終由信置擊敗其餘7間發展商，以10.89億元投得，每呎樓面地價約3860元。
信置表示，項目位置優越，鄰近日後落成的港鐵屯門南延綫第16區站及深圳灣，距離香港國際機場、港珠澳大橋香港口岸及深圳都僅約15至20分鐘車程。區內配套發展成熟，配合高效交通基礎設施，加上受惠北部都會區發展的龐大機遇，項目極具發展潛力。
信和置業有限公司執行董事田兆源表示，集團非常高興投得用地，並對香港前景充滿信心，計劃興建住宅項目，融入智能家居設計，及住客會所等設施。
參考同區對上一幅招標的政府用地位於屯門青山公路—大欖段，用地由長實於2022年10月以46.01億投得，當時每呎樓面地價約3522元，即最新樓面呎價較當時高約9.6%。而最新成交亦較鄰近的屯門第16區用地（現已發展為御海灣II）於2015年6月售價13.19億元、每呎地價3720元，高約3.8%。
最新賣出用地位於同由信置發展的海典軒旁邊，地盤面積約47,017平方呎，最高可建樓面面積約28.2萬平方呎，據賣地條款表示，中標發展商需要興建公共交通總站。截標前地皮估值約4.2億至7.9億元，每呎樓面地價約1,500元至2,800元，可見最新成交價較市場估值上限高出約4成。
地皮於上周五合共接獲8份標書，獨資入標發展商包括長實、信置、嘉華及會德豐地產，內房中國海外及保利置業亦有入標。
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