據地產站8月9日報導，代理表示，長沙灣凱德苑錄得本月首宗綠表成交。
該成交單位為凱德苑高層7室，實用面積約379平方呎，屬2房間隔，向東南，望市景。
代理指，新買家為外區綠表客，一直物色樓齡較新之未補地價居屋屋苑，睇樓後，滿意單位位置及間隔裝修，有見9月減息在望，決定加快入市。業主最初叫價468萬元(未補地價)，經誠意磋商後，以445萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約11,741元。
據了解，原業主於2020年以約308.14萬元(未補地價)購入上址單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾136萬元，期內物業升值約44%。
代理補充，該屋苑現有同類型單位放盤量約4個，最低入場費由450萬元(未補地價)起。
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