據地產站10月17日報導,正當「居屋2024」接受申請,未來新居屋供應卻源源不絕。據房屋局公布,截至今年9月數據,披露2029/30年度、即5年後的公營房屋落成量將達4.4萬伙,屬於「八萬五」後、接近30年新高,其中房委會的公營房屋將達1.69萬伙,相當於10個啟德啟盈苑規模。
房委會及房協的公營房屋預測建屋量
年度 | 房委會 | 房協 | 總數 | ||
公屋/綠置居 | 其他資助出售單位 | 出租單位 | 資助出售單位 | ||
2024/25年度 | |||||
2024/25 | 18 000 | 11 300 | 1 700 | 1 000 | 32 000 |
2025/26至2029/30年度 | |||||
2025/26 | 15 500 | 8 200 | 1 800 | 3 200 | 28 700 |
2026/27 | 15 500 | 3 200 | – | 3 700 | 22 400 |
2027/28 | 18 600 | 9 800 | 2 900 | 2 800 | 34 100 |
2028/29 | 21 800 | 7 200 | 700 | – | 29 700 |
2029/30 | 26 000 | 16 900 | – | 700 | 43 600 |
總計 | 97 400 | 45 400 | 5 400 | 10 400 | 158 600 |
根據房屋局數據,2025/26年度至2029/30年度間,5年預測將有158,600伙公營房屋落成,相較其中首4年度(即2025/26至2028/29年度)的落成量跟今年6月預計相若,不過當局首次披露2029/30年度的預測公營房屋供應將達43,600伙,屬於2000/01年度「八萬五年代」接近9萬伙後、29年新高水。
當中2029/30年度將17,600伙資助出售房屋落成,包括16,900伙屬於房委會的居屋,規模相當於新一期「居屋2024」樓王啟盈苑(1,736伙)的10倍,其餘700間則為房協單位。
據當局資料顯示,2029年/30年度落成的新居屋8成位於新界區,其中北都就佔了4成,包括粉嶺北的3個項目合計涉及5,300伙,而市區居屋則有重建的宏昌工廠大廈,涉及1,200伙;同年則有房協元朗元龍街的資助房屋項目落成,提供700伙。
至於出租公屋及綠置居方面,2029/30年度亦有2.6萬伙供應,數目亦是2000/01年度後新高水平,相當於3.5條彩虹邨(7,455伙)數目,8成單位位於北都及東涌新填海區,其中規模最大為東涌第133A區,提供多達6,800伙。
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