據地產站11月4日報導,政府爭取地區支持將軍澳第137區計劃,調整原內計劃在將軍澳墳場對出第132區填海集中興建大型公共設施,由原本6項減少至5項,填海規模亦減少2成至20公頃,並且提前落實調景嶺公園,而將軍澳第137區維持填海20公頃並興建約5萬個住宅單位。
發展局因應計劃作出7項調整:
- 設置於第132區用地上的 公共設施由六項減至五項,即不再設置海上垃圾收集站,而電力設施、建築廢物處理設施、公眾填料轉運設施廢物 轉運站及混凝土廠則會保留;
- 第132區填海規模由25公頃縮減2成至20公頃;
- 第137區擬議鐵路站附近預留一幅土地興建政府綜合大樓,加設公眾街市服務區內及將軍澳東南附近居民;
- 將調景嶺公園的建造工程納入第137區和第132區發展項目内;
- 改善調景嶺及鯉魚門之間的行人連接,包括興建將藍公路花園至第132區之間的行人路;
- 研究山徑連接第137區的海濱長廊與清水灣郊野公園的可行性以及其詳細走線;
- 開放位於第137區東南端近鐵篸洲的現有碼頭供公眾使用
至於將軍澳第137區的發展計劃及參數,大致跟2023年初公布相近,將現有80公頃土地,在於現有的躉船港池及沿海岸 線填海約20公頃,將填海及於佛堂洲進行平整所得的土地計算在內後,第137區將可提供約103公頃的土地,預計可承載 約5萬個房屋單位以及相關的配套設施。
住宅部份涉及46.4公頃,住用地積比由4倍至7.5倍,另設0.3倍的非住用地積比;另外一幅住宅用地劃為「其他指定(商業╱住宅發展暨公共交通交匯處)」,將會以6倍地積比發展,其中5倍為住宅,其餘為非住宅。當局預計能在完成城規和其他所 需程序後在2025年年底起分階段開展相關工程。
西貢區區議員方國珊指,期望局方及部門繼續聆聽民意,發展同時顧及周邊環境、加強環境監測,以及希望局方貫徹早前表示會「確保設施不會為社區帶來滋擾」。
此外,亦期望能夠推出更惠及居民的措施,如在第86區政府聯用大樓提供小型街市,以及加快興建第86區體育館及第77區水上活動中心等康體設施,以解現時小區內居民所需。
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