名鑄 | The Masterpiece

      名鑄 (The Masterpiece) 屬K11發展項目住宅部份，採用單幢式設計，樓高68層，共配置六部升降機（按不同樓層分別使用），於26及47樓設有庇護層。

      大廈的27至67樓屬住宅樓層，稱為｢名鑄｣ (The Masterpiece)，每層各設6至11伙單位 (27至57樓各設11伙；58至62樓各設6伙；63至67樓各設9伙)，合共提供345伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎588至3,861平方呎；建築面積則由816至5,260平方呎，樓底高度為3.325至7米，間隔涵蓋一至四房。戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有窗台。

戶型分有標準戶、相連戶及複式戶三種

標準戶共有297伙，分佈於27至57樓A至L室，樓底高度由3.325至3.675米，實用面積為588至1,469平方呎，戶戶配置30至81平方呎窗台。

      單位間隔涵蓋1至3房，包括：1房2廳、1房2廳(連套房)加多儲物房、2房2廳(連套房)及儲物房連廁、2房2廳（連套房）及儲物房連廁加多用途房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁加多用途房等多種。

相連戶則有30伙，位於58至62樓A至F室，樓底高度為3.4至3.75米，實用面積介乎1,160至2,969平方呎，戶戶配置57至125平方呎窗台。

      單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁、3房2廳（連雙套房）及儲物房連廁、3房2廳（連3套房）及儲物房連廁、3房2廳（連3套房）及儲物房連廁加多用途房、4房2廳（連3套房）及儲物房連廁加多用途房等5種。

複式戶僅設18伙，位於63和65樓、66和67樓A至J室，樓底高度為3.5或7米，實用面積由1,974至3,861平方呎，間隔均屬4房2廳（連4套房）及靈活雙儲物房連廁。除了E室陫，戶戶配置110至174平方呎窗台。

      屋苑單位廚房均裝置Gaggenau爐具，浴室則採用Villeroy & Boch坐廁及洗手盆等。而複式戶另提供Gaggenau紅酒櫃及咖啡機。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於18樓設有總面積約28,789平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、按摩池、健身室、日光曬台、瑜伽室、蒸氣浴室及遊戲室等設施。

      於9及47樓還設置佔地約9,735平方呎空中花園；另有面積約12,591平方呎的園景區及平台花園。

景觀方面，普遍單位向西南或東北享有不同程度海景。27至57樓C、 J室、58至62樓B、E室及63至67樓B、H室位居大廈左右兩端，單位大廳和主人套房坐擁由西車至東北180度市區及維港環迴景致，屬景觀最佳類別

      而標準戶D、E、F、G向西南享有開揚維港海景；標準戶 A、 B、 L、 K室則向東北望九龍市區，遠眺部份東九龍海景。

交通方面，項目距離港鐵尖沙咀站約2至3分鐘步程。而於彌敦道及漆咸道南有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。另有尖沙咀天星碼頭提供到灣仔及中環之渡海小輪服務；以及中國客運碼頭有頻密航班前往內地多處地方。

生活配套方面，項目基座設有多層大型商場「K11」，於4至24樓則有著名酒店入駐；於寶勒巷、加拿芬道和加連威老道一帶亦提供多元化購物、消閒選擇。而區內大型商場及百貨公司林立，特色食肆、酒店、酒吧和娛樂場所均一應俱全。

社區康樂設施方面，附近除了太空館、香港文化中心、訊號山花園及尖沙咀東海濱平台花園外，還有九龍公園提供有大型休憩園林、公眾室內外泳池及體育館等設施；於尖東另有香港科學館及香港歷史博物館供公眾參觀。

項目背景及動向

      K11發展項目為河內道18號重建項目，由新世界發展及市區重建局分別持有78.8%及21.2%權益。大廈地下B2樓至3樓設有商場、4至24樓由凱悅酒店入駐、27樓至頂層67樓則為「名鑄」樓層；其中6、7及25樓分別設有機電層。

      項目於2009年8月推售，於2017年5月2日採用招標形式及分別以1.89億元售出一伙複式戶及8,700萬元售出一伙相連單位。

      發展商於5月4及5日再上載兩張銷售安排，再以招標形式發售62樓E室相連單位(實用面積2,258平方呎)及63樓D室複式單位(實用面積3,861平方呎)，分別於13號及14號截標。

      據悉是次招標單位暫為項目最後兩伙交吉單位，其餘單位會暫時出租，發展商屆時將連租約出售。

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示範單位影片一：59樓C室 | 2,204平方呎 | 三房連套房及儲物房

經濟一週 EDigest@Youtube | 日期：2015年7月24日 | 1:04分鐘

示範單位影片二：59樓D室相連戶 | 1,816平方呎 | 三房連雙套房及儲物房

hketvideo@Youtube | 日期：2013年4月29日 | 1:56分鐘

單位簡介影片一：中層B室 | 817呎 | 一房連套房及儲物房

Lily Shum 沈厚莉@Youtube | 日期：2021年10月19日 | 4:01分鐘

單位簡介影片二：高層J室 | 1,123呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年2月5日 | 6:15分鐘

單位簡介影片三：低層C室 | 662呎 | 兩房

洪雁程Jessie hung@Youtube | 日期：2021年4月14日 | 0:52分鐘

單位室內設計影片：頂層複式戶

Fancy Design@Youtube | 日期：2020年3月3日 | 4:47分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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