據地產站11月7日報導，市建局在2021年啟動的長沙灣兼善里/福華街重建項目，地政總署今日（11月7日）根據《收回土地條例》張貼收回土地公告，收回位於長沙灣兼善里／福華街的土地內私人業權，將在2025年2月8日復歸政府。根據資料顯示，市建局目前擁有至少成功收購逾8成業權。
兼善里/福華街項目範圍包括兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），總數合計90個街號的舊樓，早在2021/22年納入市建局業務計劃，佔地8萬平方呎，將重建作住宅用途並附有零售或商業設施等，亦包括在面向昌華街的位置闢設一個面積約8000平方呎的休憩空間，並永久封閉地盤界線內的兼善里。
市建局在2023年4月按照同區7年樓齡樓價定出每呎16,022元，向項目內受影響的住宅合資格自住業主作出收購。根據資料顯示，市建局截至在去年6月已經成功收購總數836份業權內707份業權，即約85%業權，並向發展局局長提出引用《收回土地條例》，相隔約一年多時間，地政總署正式啟動收地程序。而據EPRC經濟地產庫顯示，在過去一年，市建局至少再成功收購46個住宅或舖位，估計現時持有業權達到逾9成。
據地政總署通告則指，合資格的住宅物業業主除可獲得法定補償外，在適用情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。合資格的住宅租戶可獲安置安排或獲發特惠津貼。合資格的商用物業佔用人，包括業主及租戶，可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。
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