御龍山園景三房獲1千萬元承接

      據地產站1月13日報導,代理表示,步入減息週期後,整體入市氣氛向好,其中火炭屋苑「御龍山」新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為御龍山16座中層C室,實用面積696平方呎,屬3房連套房間隔,望內園景。單位原先開價1,050萬元,議價後以1,000萬元沽出,折合呎價14,368元。

      新買家為同區客,見屋苑環境舒適,業主提供合理議價空間,即把握機會購入單位自住。

      資料顯示,原業主於2010年以660萬元購入上址物業,持貨15年,是次沽出單位獲利約340萬元離場,期內升值約51.5%。

      根據土地註冊處資料,御龍山最新一宗註冊成交為11座高層B室,實用面積918平方呎,售價1,540萬元,實用呎價16,776元。

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