據地產站2月19日報導，仲量聯行表示，獲委託放售位於舂坎角海天徑3至7號華翠海灘別墅，為目前私人市場上唯一放售的最大型的豪宅獨立地段地皮。市場人士估計物業估值約15億元。
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示，物業於1977年落成，現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約102,000平方呎，最大可建樓面面積約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎。
12個A型分層單位的實用面積則為1,469平方呎；12座B型洋房的實用面積均為1,872平方呎；至於6座C型洋房實用面積均為2,637平方呎。由於現有地皮的最高地積比率約為0.56，洋房佈局會較其他豪宅地皮更優勝，剪裁布局極彈性，私隱度也較高。
該物業位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近牛奶公司舂磡角購物中心。從物業出發，約10分鐘車程可抵達港鐵海洋公園站，前往跑馬地、銅鑼灣及中環商業區亦僅需約15-20分鐘車程，往返市區相當便利。
根據赤柱分區計劃大綱核准圖編號(S/H19/16)，物業現址劃為「住宅（丙類）」用地，該物業可重建為3層獨立屋（連一層開敞式停車間）。
物業將以「現狀」連租約及／或許可證（如有）出售。目前，12個分層單位中有8間持有租約，4間交吉；18座洋房中有14座連租約，4座交吉。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，港島傳統豪宅地段可發展的大型豪宅地皮極為稀缺，為目前私人市場上唯一放售的最大型的豪宅獨立地段地皮，為投資者提供了發展大型豪宅屋苑的絕佳罕有機會。地皮面積逾十萬平方呎，方便發展商裁剪佈局，發展超豪宅項目。
翻查資料，該物業由紀惠集團持有多年，現進行放售。事實上，近日紀惠集團行政總裁湯文亮表示，近期加快放售物業。
湯文亮指，集團早年低價入市，財政狀況安全，除數年前高價購入中環中心3層外，其他13層甲廈，購入平均呎價約8至9千元成本價，借貸比例不足4成，只是要向銀行交代而減磅。
他表示，集團近期放售多項物業，包括金鐘力寶中心、上環信德中心、尖沙咀柯士甸廣場等，希望上半年能夠沽8至9億元物業。
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