據地產站4月10日報導，關稅戰衝擊下，二手樓價低位徘徊，半新盤市場持續出現大幅蝕讓個案。市場消息透露西營盤瑧蓺新近錄得兩宗蝕讓成交。
其中一伙成交單位為瑧蓺高層B室，實用面積462平方呎，屬2房間隔，原本叫價980萬元放盤，議價後以870萬元易手，折合呎價18,831元，是屋苑罕有跌穿1.9萬元個案。
據悉，原業主早於2018年以1,353.5萬元購入上址物業，是次易手帳面蝕讓483.5萬元離場，單位期內貶值36%。
另一伙成交單位為瑧蓺高層J室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔。業主原本叫價540萬元放盤，議價後以475萬元易手，折合呎價21,493元。
資料顯示，原業主在2021年以630萬元購入上址物業，持貨約4年，帳面蝕讓155萬元離場，單位期內貶值25%。
事實上，上述單位早於2018年一手成交價699萬元售出，至今經歷兩次蝕讓後，合共貶值32%。
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