項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣巴域街1號，預計關鍵日期為2025年7月31日。 |
Belgravia Place 第1期 (Phase 1 of Belgravia Place) 採用單幢式設計，樓高28層，共配置六部升降機，於天台設有庇護層。
大廈的2樓至頂層29樓屬住宅樓層，分為1A座及1B座，各配置三部升降機。每座各層設有9至17伙單位 (1A座2至28樓各設17伙、1A座29樓則設15伙；1B座2至28樓各設13伙、1B座29樓只設9伙)，合共提供714伙分層住宅。
單位的實用面積介乎177至756平方呎，樓底高度為3.15至3.8米，普遍採用開放式廚房設計，僅有三伙位於各座頂層的單位設有獨立式廚房(梗廚)。多數單位配置露台及工作平台。
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房等多種。
單位供應以一房戶為主，共有430伙，實用面積由226至270平方呎；其次為兩房戶，設211伙，實用面積為294至374平方呎；而三房有48伙，實用面積由386至645平方呎；開放式只設24伙，實用面積介乎177至199平方呎；至於四房戶僅有一伙，實用面積756平方呎。
戶型分有標準戶、連平台戶、頂層特色戶三種
標準戶共有681伙，分佈於1A座3至29樓，實用面積為198至457平方呎，間隔涵蓋開放或至三房，戶戶配置22平方呎露台，普遍另設16平方呎工作平台。
連平台戶則有30伙，位於1A座2樓1至20室及1B座2樓1至16室，實用面積介乎177至419平方呎，間隔涵蓋開放或至三房，戶戶配置55至216平方呎平台。
頂層特色戶僅設3伙，位於1A座29樓1室、1B座29樓1室和1B座29樓7室，實用面積由624至756平方呎，間隔包括三房及四房，全部設獨立式廚房，各配置142至249平方呎平台、227至630平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
其中1B座29樓7室屬項目第一期最大單位，屬四房連套房間隔，主人房內設有衣帽間，實用面積達756平方呎，配置160平方呎平台及630平方呎天台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目於設有約19,381平方呎兩層住客會所及23,032平方呎綠化地帶，提供包括50米米室外游泳池、懸臂式空中游泳池、室內滑板場、健身室、室內運動場、露天平台休憩空間及由日本園藝大師石原和幸所打造的日式庭園等設施。
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現十分優秀。
景觀方面，項目單位以向東南景致較佳，多數單位望主教山一帶山景；其次為向東北單位，主要外望石硤尾邨，但要留意區內部分樓宇樓齡逾40年，將來有可能重建，景觀存變數；而向耀東街方向單位，享內園泳池景，但中低層單位同時望舊樓景，高層單位則預計會有較開揚視野。
交通方面，項目距離港鐵石峽尾站約3至5分鐘步程；同時於巴域街、南昌街及大埔道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。
生活配套方面，樓盤自設28萬平方呎商業樓面，將引入多種文創商店。
樓盤對面另有石峽尾邨街市及熟食檔、石峽尾商場；而項目周邊更是有多間平民食肆及零售店。區內還有黃金電腦商場及西九龍中心可供購物。
社區康樂設施方面，區內有石峽尾中央遊樂場、偉智街遊樂場、偉智街休憩花園可供公眾使用。
項目背景及動向
巴域街項目前身為多幢舊樓，門牌涵蓋巴域街1至15號、南昌街202至220號及耀東街1至14號。項目地盤面積約4.55萬平方呎，估計重建後的總樓面面積約41萬平方呎。
據了解，恒地早於2014年前已在區內進行併購，除了部份購入舊樓全數業權外，部分則要向土地審裁處申請強拍。整個項目在2021年完成收購，估計涉資至少逾10億元。
整個巴域街項目將分為兩期發展，共提供約一千伙單位。
發展商於2024年2月22日正式公佈項目名稱，不設中文名。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目以「Unleash Your Slashes」為主題，靈感沿於以符號 – Slash，一個近年廣受熱議的流行語。而該樓盤作為一個都會地標，種種與Slash的多元文化互相呼應。
項目宣傳影片：
Henderson Land HOME@Youtube | 日期：2024年2月 | 3:20分鐘
項目第一期於2024年2月23日同步上載售樓說明書及公佈首張價單，共涉及148伙單位，間隔涵蓋開放式至三房。單位定價由352萬元至811.9萬元，呎價為16,487元至19,238元，買家最高可享10%折扣優惠。
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發展商於2月24日起開放項目示範單位予公眾參觀及進行認購登記，最快2月底進行首輪銷售。
示範單位地址及查詢電話：按此進入
示範單位影片：
am730@Youtube | 日期：2019年4月3日 | 3:10分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍深水埗區長沙灣 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：巴域街1號 英文地址：1 Berwick Street 大廈座數：1座 大廈層數：28層（不設4、13、14及24樓） 單位總數：714伙 樓層高度：3.15至3.8米 實用面積：177至756平方呎 單位間隔：開放式至4房 管理公司：尊家管業有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：不設 小學校網：40校網 中學校網：深水埗區 預計落成日期：2025年7月31日 預計關鍵日期：2025年7月31日 官方網頁：按此進入 |