項目是位於港島跑馬地桂芳街8號的分層住宅樓盤，由新世界發展打造，遠中集團在2020年初購入全幢大廈後進行翻新。 |
Eight Kwai Fong Happy Valley 屬單幢式設計，樓高28層，於天台設有庇護層，電梯大堂共配置兩部升降機。
大廈的2樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設6伙單位，合共提供139個分層住宅。不過令人疑惑的是，根據樓書指，項目的26層住宅樓層各設6伙單位，單位總數應為156伙，但是其中17伙卻「不翼而飛」，箇中原因值得令人玩味。
單位的實用面積介乎258至428平方呎，樓底高度由2.7米至3.6米，間隔包括開放式及一房。戶戶採用開放式廚房設計及配置窗台。
戶型分有標準戶、連平台戶兩類
標準戶共有135伙，分佈於2至31樓，實用面積為258至428平方呎，戶戶配置20至22平方呎窗台，部份另設有16平方呎工作平台。
連平台戶只設4伙，分佈於2樓，實用面積由382至428平方呎，各配置29至85平方呎平台及20至22平方呎窗台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目於地下設有2,232平方呎住客會所⌈Club Eight⌋，提供包括24小時健身室、附有廚房的聚會空間/宴會廳等設施；另設有佔地約2,092平方呎綠化地帶或園景區。
項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。不過要留意樓盤範圍內存在護土牆，業主可能需分擔日後維修責任及費用。
此外，據了解項目將引入管家服務予租客使用。用家可通過應用程式預約包括家居及衣櫃整理、饍食準備、雜貨代購等服務。而買家則可以用較優惠的價錢支付有關服務費用。
景觀方面，樓盤向西南的中高層單位(A、B室)可俯視山光道公園，望東半山翠綠景致。
交通方面，項目附近設有電車站，於桂芳街及黃泥涌道亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多處地方。
生活配套方面區內民生商店及食肆林立、另有黃泥涌市政大廈熟食中心、街市可供選擇。
社區康樂設施方面，項目鄰近山光道公園及桂芳街遊樂場；區內另有黃泥涌體育館及黃泥涌道新月花園供公眾使用。
項目背景和動向
項目前稱為Eight Kwai Fong，為新世界發展打造的服務式住宅項目，銷售面積達4.9萬平方呎，共提供156伙收租單位，於2015年第三季入伙。
項目於2020年1月上旬傳出獲數名投資者洽購，其後證實具有新加坡背景的遠中集團以12.12億元落實交易。
遠中集團香港區資產管理部總經理黃今證在2020年8月14日稱，項目已命名為EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，是該集團在港首個持有項目，正為物業進行翻新，計劃推售半數單位 (69伙)。至於項目餘下半數單位 (70伙)，則計劃在2021年首季招租。
項目宣傳影片：
ShiFang Property世房地產@Youtube | 日期：2020年9月24日 | 1:30分鐘
項目於2020年9月3日上載了售樓說明書，在10月14日方公佈首張價單及開放示範單位。
首張價單共50伙單位，實用面積由258至428平方呎，間隔包括開放式及一房。單位定價介乎897.7萬元至1,715.6萬元；價單呎價27,645至42,418元。發展商提供三款付款方法，買家最高可享6%折扣優惠。
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示範單位地址及查詢電話：按此進入
示範單位影片：
信報財經新聞@Youtube | 日期：2020年10月15日 | 5:11分鐘
入伙驗樓影片：高層A座 | 411呎 | 一房
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2021年3月15日 | 5:50分鐘
樓盤資料
| 所在地區：港島灣仔區跑馬地 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：桂芳街8號 英文地址：8 Kwai Fong Street 大廈座數：1座 大廈層數：28層（不設4、13、14及24樓） 單位總數：139伙 樓層高度：2.7米至3.6米 實用面積：258至428平方呎 單位間隔：開放式、1房 管理公司：富城物業管理有限公司 管理月費：每呎約5.5元 (2021年3月12日資料) 屋苑車位：不設 小學校網：12校網 中學校網：灣仔區 落成日期：2015年 官方網頁：按此進入 |