據地產站2月21日報導，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報137.39點，按周跌0.78%，是農曆新年長假、1月30日美國聯儲局維持利率不變及2月2日美國落實對中國進口商品加徵10%關稅當周的市況。
新春長假期間，二手買賣淡靜，美國放慢減息步伐及中美貿易戰升溫，市場觀望氣氛濃厚，CCL跌穿138點水平，創近8周低位，跌幅是去年9月減息以來20周最大。
今周八大樓價指數齊跌，為23周以來首見，樓價橫行三個月後再度受壓。下周三(2月26日)財政預算案，如果有振興樓市措施，3月下旬CCL或有望見底回升。
CCL處於近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年樓價由升轉跌，暫時累跌0.18%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.13%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.20%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.94%。
2月19日九龍城南首及鴨脷洲Coasto公布首張價單63伙及30伙，北角皇都次輪推售88伙，東涌第106B區住宅地以6.02億元批出，2月21日長沙灣Belgravia Place 2期公布首張價單50伙，2月22日元朗朗天峰首輪開售250伙，對本地二手樓價的影響將於2025年3月中旬公佈的CCL才開始反映。
今天(2025年2月21日)公佈的指數，根據2025年2月10日至2月16日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有五成的交易是在2025年1月27日至2月2日簽臨時買賣合約，是1月29日至31日農曆新年長假，1月30日美國聯儲局維持利率不變，2月2日美國總統特朗普簽署行政命令，落實對中國進口商品加徵10%關稅當周的市況。
中原城市領先指數(CCL)走勢
| 日期 | 指數 | 按周變化 |
| 2025/02/16 | 139.05 | -0.78% |
| 2025/02/09 | 138.47 | +0.09% |
| 2025/02/02 | 138.34 | -0.14% |
| 2025/01/26 | – | 指數暫停公布一周 |
| 2025/01/19 | 138.53 | -0.08% |
| 2025/01/12 | 138.64 | -0.44% |
| 2025/01/05 | 139.25 | +1.17% |
| 2024/12/29 | 137.64 | +0.36% |
| 2024/12/22 | 137.15 | -0.73% |
| 2024/12/15 | 138.16 | +0.41% |
| 2024/12/08 | 137.59 | -0.57% |
| 2024/12/01 | 138.38 | -0.13% |
| 2024/11/24 | 138.56 | +0.54% |
| 2024/11/17 | 137.81 | -0.71% |
| 2024/11/10 | 138.8 | +0.17% |
| 2024/11/03 | 138.57 | +1.24% |
| 2024/10/27 | 136.87 | -0.04% |
| 2024/10/20 | 136.92 | +0.45% |
| 2024/10/13 | 136.31 | +0.15% |
| 2024/10/6 | 136.11 | +0.18% |
| 2024/9/29 | 135.86 | -0.97% |
| 2024/9/22 | 137.19 | +0.07% |
| 2024/9/15 | 137.09 | +0.31% |
新聞來源→ 按此瀏覽