據地產站1月1日報導，九龍灣呎價持續低企，吸引個別買家趁低吸納優質物業，早前第一集團中心頂層獲承接後，帶動不少企業關注九龍灣商廈發展潛力。
中原(工商舖)新近獲業主委託作獨家代理，負責九龍灣恩浩國際中心中層複式戶放售事宜，該特色單位意向價約5,400萬元，既較之前叫價折讓近五成外，亦較業主購入價蝕讓約32%。
中原(工商舖)工商部副分區營業董事莊梓榮表示，該物業位於九龍灣常悅道1號恩浩國際中心21樓A室及22樓A室，面積分別約4,509 及2,283平方呎(未核實)，合計約6,792平方呎(未核實)，意向價約5,400萬元，呎價約7,950元。
業主於2015年以約7,290萬元買入上址物業，連同相關費用，總成本接近8,000萬元，今次意向價較購入價蝕讓約32%。同時，業主自2022年已於市場放售，當時叫價約1.07億元，是次因應市場變化而決定放售，較之前折讓約47%。
莊氏指出，該物業一直由業主自用，將以交吉形式出售，買家可即買即用，另可配售2個私家車位，意向價每個約150萬元。單位裝修極具品味，外形時尚，內隴新簇，以工業風設計搭配玻璃幕牆，配合24小時冷氣系統，適合各行各業。
同時該單位為全幢唯一已入則複式單位，其樓底特高，達4.15米，空間感十足，且業主更不惜花費逾500萬元裝修，包括約150萬元入則打造內置樓梯，連接兩層。
此外，該單位景觀開揚，背山面海，擁270度環迴景致，既可遠眺獅子山山景及東九龍都市景外，更可望壯闊郵輪碼頭及港島東區至灣仔海景景致。
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