據地產站4月7日報導，雖然今年首兩個月的一手市況淡靜，但自政府於2月底為樓市全面撤辣，加上發展商續低價推盤，令3月成交量較之前兩個月大幅增加。
據《一手住宅物業銷售資訊網》統計，全港於今年首季共錄4,895宗一手成交，數字較去年第四季所錄2,327宗，大增超過1.1倍；超出2021年第二季所錄4,851宗的對上高位之餘、亦為2019年第二季所錄6,049宗之後最多。
與此同時，今年3月單月錄4,174宗一手成交，較去年同期2,130宗增近96%，亦超出2016年9月所錄3,720宗，成為2013年一手新例實施以來、交投量最多的單一月份。
按單一新盤計算，今年第一季以會德豐地產及港鐵共同發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE銷售量最多，該盤截至上月31日（周日）累沽544伙，佔全盤650伙約83.7%，套現約34.4億元。
當中不乏入市兩伙或以上的大手買家之餘，更有3組大手客買入6伙，涉資約3,899萬至4,788萬元。最大手為一組本地客，入市5伙2房（開放式廚房）單位及1伙3房1套單位，涉資約4,788萬元。
發展商亦指出，次輪銷售的買家之中，向隅客佔約一半，亦不乏首輪銷售之後、有意「添食」的大手客。
SEASONS PLACE首輪銷售截收11,536票，較該輪銷售368伙，超額認購逾30倍；至於次輪銷售則截收約11,780票，較該輪銷售282伙，超額認購逾40倍。除令SEASONS PLACE成為今年首季收票最多的新盤，次輪銷售截收的票數亦較首輪銷售為多。
若以單一入市的伙數計算，則以長沙灣Belgravia Place第1期，有大手客斥資逾1.66億元，入市該盤29樓頂層全層共24伙單位最多，成為新世界旗下西營盤瑧蓺於2017年12月獲買家以逾2.1億元入市25伙以來，最大宗新盤入市個案。
若按成交金額計算，則以新地旗下啟德天璽‧海第1期，有大手客斥資約2.7億元入市4伙單位最多。
買家方面，除了一般的上車客及換樓客，近期新盤成交亦不乏「新香港人」及內地買家的縱影；當中不少均鍾情本港豪宅市場。
根據仲量聯行上月底發表的《香港住宅銷售市場綜述》，造價3,000萬元以上的豪宅新盤銷售之中，內地買家的比例已由去年10月不足一半，回升至約七成水平。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，雖然該行預期內地買家在新盤市場上將繼續活躍，惟現時外匯管制、按揭申請要求及睇樓流程等方面仍有一定限制；若相關限制解除，整體成交量可望進一步上升。
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