凱和山公布首張價單 涉140伙單位

      由路勁及深圳控股合作發展的低密度住宅新盤「凱和山」,今日(14日)公佈首張價單,共涉及140伙單位,實用面積由291至700平方呎,間隔涵蓋開放式至三房,當中包括11伙開放式戶、44伙一房戶、74伙兩房戶和11伙三房戶。

      單位定價介乎381萬至1,004.8萬元,呎價由9,168元至12,336元。發展商提供3種付款計劃,買家最高可享18%折扣優惠。

      以最高18%折扣計算,單位折實售價由312.5萬至824萬元,折實呎價為9,168元至12,336元,折實平均呎價11,088元。首批單位總值約7.35億元。

      首批單位中定價最低為5座2樓K室,折實售價312.5萬元,呎價10,738元。最平呎價單位為第1座1樓G室,實用面積576平方呎,屬兩房連梗廚間隔,折實售價528.1萬元,折實呎價9,168元。

      至於最平一房戶,是第5座2樓B室,實用面積370平方呎,折實售價366.1萬元,折實呎價9,895元。而最平兩房戶則為第5座1樓F室,實用面積495平方呎,折實售價488.8萬元,折實呎價9,875元。

      據中原地產屯門、天水圍、元朗及青山公路區高級資深營業董事陳忠浩表示,「凱和山」首張價單極具吸引力,比同區一、二手約有2成折讓,更與掃管笏上一個新盤低逾3成。而項目折實最平呎價低見9168元,創同區超過8年新低,比2015年11月滿名山最低呎價9,187元還要低。

      項目示範單位於2023年9月14日起對外開放予公眾參觀,周末(16日)起收票,最快月內開售。

凱和山特色圖片

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