據地產站6月8日報導，二手樓價指數低位徘徊，納米新盤市場連錄大幅蝕讓個案。香港仔南津‧迎岸新近錄得一宗二手蝕讓成交。
該成交單位為南津‧迎岸低層B室，實用面積265平方呎，屬1房間隔。原業主早於2018年以約670萬元購入上址物業，日前以約398萬元易手，折合呎價約15019元，呎價創屋苑新低紀錄。該業主是次易手，帳面蝕讓約272萬元離場，單位期內大幅貶值約4成。
土地註冊處資料顯示，同廈一個稍高數層的B單位，去年年初以451萬元易手，相差約1年半，同類單位造價再跌逾1成。
值得一提的是，上述大幅蝕讓4成的細單位，業主當年購入價達670萬元。與現時黃竹坑站不少大型屋苑細單位成交價相若，例如晉環1B座開放式單位約660萬元便有交易，南津．迎岸屬於單位幢式設計，難與大型屋苑競爭客源，小業主只能大幅減價搶客。
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