據地產站11月4日報導,代理表示,叠茵庭新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為叠茵庭4座中層D室,實用面積389平方呎,屬兩房一廳間隔。
區內投資買家鍾情單位內籠附企裝,不用花費裝修即可放租,加上業主累減15萬,價格吸引,而且屋苑鄰近大學,有感該區租盤市場前景樂觀,決定即時拍板以395萬購入上址物業作長綫投資收租用,實用面積呎價10,154元,屬市價成交。
代理指,單位若作投資收租,現時市值租金約為13500元,租金回報率約高達4.1厘。
根據土地註冊處資料,叠茵庭最新一宗註冊成交為6座低層H室,實用面積384平方呎,成交價400萬元,實用呎價10,417元。
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