據地產站1月3日報導，內地專才來港帶動整體租務需求，踏入租務淡季，豪宅租金上升動力仍存。其中「賭王四太」梁安琪，剛租出九龍站豪宅君臨天下一伙特色單位。
市場消息透露，九龍站一帶新晉豪宅區，去年12月份共錄80宗租務成交，按月上升8%，但平均呎租報49元，較11月的44元，按月上升約11%。
當中，君臨天下3座複式A室，實用面積1,804平方呎，屬3房間隔，連約168平方呎空中花園，外望開揚維港海景是屋苑優質單位之列，上月底以約11.6萬元租出，折合呎租約64元。資料顯示，單位於2023年曾以10.8萬元租出，新租金上升約7%。
據了解，上述單位業主為賭王四太梁安琪名下物業，早於2004年以2,694萬元購入，現享約5.2厘租金回報。賭王四太梁安琪當年購入君臨天下多個單位收租，其中同層一個B單位，早年租予人稱「水果大王」的浩輝集團董事長兼總經理彭熾輝，惟彭氏於2013年在單位被殺害，令單位成為市場哄動的「凶宅」，據講上述凶宅2023年初曾以月租低於10萬元租出，屬於凶宅同層的A室租金則逆市升7%。
另外，九龍站天璽月鑽中層A室，實用面積1,394平方呎，屬於3房間隔，日前以8.7萬元租出，較2022年疫情期間月租7.3萬元，上升約2成。
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