據地產站8月6日報導，代理表示，樓市撤辣已5個多月， 市場已消化撤辣效應下的利好消息，令樓市持續橫行，交投萎縮，黄大仙啟德花園日前錄得一宗二手買賣成交（未補地價）。
該成交單位為啟德花園2座低層A室，實用面積612平方呎，原為3房間隔，(現改2房)，內籠備靚裝修，向東北望市景。單位於5月份放盤，叫價580萬元，日前以480萬元（未補地價）成交，實用呎價7,843元。
資料顯示，原業主於1999年6月以175萬元購入上址單位，持有25年，是次轉手賬面獲利約305萬元，其間升值約1.7倍。
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