據地產站11月10日報導,由大鴻輝興業、「舖王」梁紹鴻所持有的中環全幢商廈尚至醫療大樓,現時以連租約形式放售,意向價11億元,屬於梁紹鴻近年放售最貴重物業之一。
尚至醫療大樓位於皇后大道中122至126號,屬於樓高19層的商廈,地盤面積約3,003平方呎,地庫至三樓為商舖用途,每層建築面積約2,960至3,396呎,而5樓至19樓則為辦公室用途,每層建築面積約2,140至2,543平方呎,總建築面積約46,607平方呎,以現狀連租約出售。
第一太平戴維斯大中華首席執行官李偉文指,物業意向價為11億元,現時每月總租金收入約368萬港元。此物業由兩大實力租客承租,包括銀行及醫療機構,100%全租出,收租非常穩健。值得一提的是,物業於2018年進行了大型翻新工程,耗資近億元,裝潢新簇;第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠則指,是次物業料將吸引大量本地家族,內地企業及跨國公司的垂青。
據資料顯示,尚至醫療大樓最初在2004年由大鴻輝以2.7億元向工銀亞洲購入全幢物業,總樓面面積約3.8萬平方呎,呎價逾7100元,並改名為「122 QRC」並進行大規模翻新,及後由中資背景醫療集團租用全數逾3.2萬平方呎寫字樓樓面,租約期長達10年,並取得商廈命名權,易名為現「尚至醫療大樓」。
大鴻輝近年亦有放售物業,在今年中就有消息指,大鴻輝正於市場放售20多項商用物業,分別位於旺角、灣仔、柴灣、元朗等,核心區及非核心區均有商舖列入放售之列,而上述中環商廈則屬於大鴻輝新加入放售的貴重物業。
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