據地產站3月12日報導，啟德屬於新盤供應重鎮，近年發展商為去庫存，紛紛以吸引價推盤，同區二手樓價持續下跌。市場消息透露，區內天寰新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為天寰1座高層A室，實用面積1,190平方呎，屬4房間隔，外望維港海景。業主2023年年中開始放盤，原本叫價4,200萬元，多次調整價格後，本月初減至2,900萬元求售，議價後最終以2,750萬元售出，折合呎價23,109元。
據了解，原業主早於2018年年中以約4,534萬元購入上址物業，持貨約7年帳面蝕讓1,784萬元，樓價蒸發39%。貶值金額大約可購買2間太古城細單位。
資料顯示，太古城本月暫錄8宗二手買賣，當中3宗屬於2房間隔，成交價介乎780萬至810萬元之間。
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