太子珠寶鐘錶棄租銅鑼灣羅素街舖

      據地產站4月22日報導,銅鑼灣羅素街58號多層舖位,面積約7,300平方呎,由太子珠寶鐘錶租用多年,近日該店正拆裝修,店外貼上結業啟示。該舖位於羅素街及波斯富街交界,人流非常暢旺,屬區內最核心一綫靚位。

      太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明接受查詢時,表示目前舖位原月租約110萬元,因業主開出迎新租金頗高,決定結束業務。他指,「無辦法,現時經濟環境始終一般,利息高企,很多老闆近年生意轉差而身家縮水,售賣貴價鐘錶生意定受影響。」至於會否同區再物色分店,他指現時集團於崇光百貨設有珠寶專櫃,要再進一步研究是否再租街舖開業。

      翻查資料,該舖位月租亦見證近十多年零售市道受不同事件變化,太子珠寶早於2004年租用舖位,其後多次續租,而2011年正值零售高峰期,核心區舖位被零售商搶奪,當時集團為焦據點,以每月250萬續租舖位,加租2倍,其後月租再增至逾300萬。

      據了解,數年前零售回落加上疫情爆發,舖位月租曾回落至約80萬元,而兩年前重新通關,月租回升至約110萬。租用約21年後,現正式遷出。消息稱,目前業主以每月約200萬元招租。

      事實上,該集團於銅鑼灣一條主要地段,高峰期曾擁3間分店,如今先後遷出。其中連接羅素街的啟超道15至16號地下及1樓,集團於十多年前分階段租用,合組成一個3400平方呎蝦複式舖位,高峰期月租達300萬元。

      2021年疫情期間,集團不再續租,其後舖位由麵包店租用。

      此外,集團2008前亦曾租用羅素街60號地下B舖,面積約1000平方呎,月租曾達130萬元,其後2016年遷出。

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