據地產站11月11日報導，已故舖王鄧成波家族繼續沽貨，由其持有的尖沙咀金巴利道80號全幢商廈，推出市場放售，市值約2億元，相較4年前放售市值大跌一半。
該項目現為一幢14層高的商業大廈，建築面積約19,923平方呎 ; 商舖部分約3,500平方呎，現時租予食肆 ; 1樓至12樓為持牌旅館，提供45間客房，買家購入後，可即享租金收入；更可改裝為學生宿舍，租金收入可看高一線。
同時，該廈現址劃為「商業(6)」地皮，佔地約1,898平方呎。由於位處小巷單邊及尚未用盡地積比率，地積比率最高為12倍，最高可建建築面積約22,776平方呎，相較現有樓面多14%。
物業將以現狀及連現有租約由仲量聯行獨家代理出售，市場估計市值約2億元。資料顯示，鄧成波家族亦曾經在2020年10月放售該物業，當時市值約3.88億元，換句話，相隔4年時間，物業貶值接近一半。至於該家族在2018年以3.3億元購入物業，若果現時以2億元沽出，帳面料須蝕約1.3億元。
仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示，物業除適合教育、宗教、醫療或慈善團體等購入自用，亦具潛力改裝為學生宿舍。物業鄰近香港理工大學，地舖租值更高，更具升值潛力，相信將吸引投資者購入作長綫投資。
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