據地產站3月20日報導，早前有傳媒報導，一名港媽原本打算售出已持貨12年的小西灣居屋單位，並搬到校網較好的地區居住，雖然已簽署臨時買賣合約，但原來樓契格式有誤，影響出售計劃，其後更得悉上手業主，以及當初負責處理買賣的律師均已離世，可謂多災多難。
涉事李太指出，新買家的律師發現樓契出現問題，並通知她需要更改，律師指出要找回上一手業主，最終經過一番波折，終覓其後人協助處理。同時間，因她曾順利以以樓契借按揭，決定向當時負責臨時的律師行追究，對方明言不會更改之餘，事後發現該律師樓只有一名律師，因「差唔多過身」而處於凍結狀態，最終更離世，律師樓也隨即結業，幸好經過多項繁複手續後，問題終可解決。
律師謝天良亦表示，由於居屋買賣的樓契格式，有別於私樓，更設有特定的樣式，而有錯誤會影響買賣，若出現有關情況，需要聯絡上手業主，並申請更正樓契，一旦上手業主經已離世，要向其後人或遺矚執行人聯絡，假如未能聯絡上，有機會要透過法庭作進一步處理。
大律師陸偉雄指出，該宗個案中，居屋單位的樓契有誤，居然是採用私樓形式，由於居屋買賣與一般私樓不同，最好找熟悉居屋買賣流程的律師作處理，出現問題的機會較細，而且避免找一人律師樓，最好找有多位律師的律師行作處理，日後若有律師離世，其餘的律師也須承擔其法律責任。
新聞來源→ 按此瀏覽
