據地產站3月17日報導,差餉物業估價署公開2025/26年度估價冊,最新差餉租值部份反映了名人身家變化,其中「星爺」周星馳位於山頂普樂道的洋房以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座,按年上升2.7%;升幅方面,以中小型單位更為明顯,人氣偶像姜濤持有的西環維壹單位租值按年急升13%。
前身為「天比高」的普樂道10至18號4幢洋房,由周星馳聯同菱電發展合作重建,其中普樂道12號為星爺保留自用,租值近年穩步上升,最新2025/26年度租值達671.9萬元,較去年同期升2.7%,屬於眾明星物業之首。
同樣持有豪宅物業的有去年開巡會演唱會的劉德華、「發哥」周潤發,前者位於何文田嘉道理道35號的豪宅,最新租值為626.4萬元,按年微升2.4%,穩步上升。而「發哥」位於九龍塘金巴倫道39號的物業,租值約108.4萬元,與去年持平。
影帝張家輝正放售的中半山嘉慧園4房單位,最新租值約132.8萬元,按年上升4.7%,相當於平均月租11萬元。據悉,張家輝現以1.35億元放售該單位,與8年前購入價相若。
即將成為首位在啟德體育園舉辦個人演唱會的華人歌手謝霆鋒,其淺水灣怡峰低層A室的2025/26年度租值達115.7萬元,按年上升3.2%,有「擺花街舖王」之稱的謝霆鋒旗下的擺花街26及28號兩個舖位租值均按年升約1成;娛樂圈富婆關之琳持有的灣仔星域軒1庭複式單位,租值升至85.38萬元,按年增長半年,連續兩年累計升幅達9.2%。
人氣男團MIRROR成員姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個實用面積662平方呎單位,下年度應課差餉租值升至40.68萬元,較今年度的36萬元大增13%,自姜濤購入以來,該單位租值連續兩年上升,累計升幅達17.5%,跑贏一眾豪宅物業。
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