據地產站5月27日報導，代理表示，二手樓價指數持續回調，半新盤市場連錄蝕讓個案。土地註冊處資料顯示，屯門帝御‧金灣新錄一宗二手買賣成交。
該成交單位為帝御‧金灣3座低層15室，實用面積207平方呎，屬於開放式設計，業主於2020年以約310萬元購入，當年選用俗稱「呼吸PLAN」的高成數按揭入市，低息優惠期過後，最終以230萬元易手，造價屬屋苑低價紀錄。業主持貨5年帳面蝕讓80萬元離場，期內貶值26%。
據了解，帝御．金灣早於2020年推售，當年最價最平約295萬，至今已有多個單位售價跌穿250萬元關口。例如帝御‧金灣5座低層8室，實用面積212平方呎，今年3月以230萬元易手，與上述3座低層15室同創屋苑新低紀錄，無獨有偶兩個單位當年均選用俗稱「呼吸PLAN」的高成數按揭入市。
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