據地產站7月5日報導，代理表示，近期息口大幅下降，加上樓價已較高峰期大幅回落，九龍灣屋苑得寶花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為得寶花園B座中層06室，實用面積282平方呎，屬1房間隔。單位日前以312萬元沽出，較銀行估價324萬元，低出約4%，呎價約11,064元。買家為租客，因租金不斷上升，且供款金額與現有租金相若，決定購入單位。
代理指出，得寶花園近月睇樓量較過往上升約10%，當中現有租客佔約3成，主要有見息口下降，期望入市造價400萬元或以下的放盤；議價空間亦由過往3%至5%，收窄至2%至4%。
代理補充，屋苑現有70個放盤之中，每呎叫價介乎1萬至1.2萬元不等，較上月同期上升約3%。其中，1房入場單位為A座中高層8室，實用面積265平方呎，現時叫價330萬元，較上月同期約310萬元，高出20萬或約6.5%，呎價約12,453元；2房戶叫價則由400萬元起跳。
代理聲稱，屋苑上月亦約有5伙封盤，包括G座中低層8室，實用面積253平方呎，屬1房間隔，業主以300萬元放售約兩個月，因近期樓價回穩，決定暫時封盤。
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